+7 (495) 507-73-06
mail@zem-msk.ru

Как прописаться на даче, что нужно чтобы получить регистрацию.

msk-zem.ru

Все чаще владельцы дачных участков строят на них капитальные дома, чтобы проживать не только летом, но и на протяжении всего года. Если вы не планируете содержать сразу несколько квартир/домов, то понадобится прописка. Можно ли официально зарегистрироваться на даче и как это правильно сделать?

Как прописаться на даче

Законы, регламентирующие регистрацию

Для начала о терминологии. В России уже давно нет института прописки, его заменяет стандартная регистрация. Она необходима для официального трудоустройства, бесплатного обслуживания в государственных поликлиниках, получения льгот от государства.

Даже когда мы употребляем термин «прописка», имейте ввиду, что подразумевается регистрация.

Законы в отношении прописки в дачном доме в течение долгих лет претерпевали изменения.

  • 1998 год — запрет прописки на дачных территориях.
  • 2008 год — дано разрешение на регистрацию при условии соответствия дачи правилам СНиП 31.02.2001.
  • 2006 год — законодательное введение уровня удобств и безопасности дачи.
  • 2011 год — получение права на прописку в жилых домах, находящихся на сельскохозяйственных землях.
  • 2013 год — одобрение Госдумой разрешения о прописке на даче.
  • 2015 год — перерасчет налога на недвижимость, включая дачные домики.
  • 2019 год — упрощение процедуры прописки на даче.
2.jpg

Особенности нового закона

Оформить прописку на садовом участке можно было и раньше. Но жесткие законодательные требования вызывали множество трудностей и регистрации на даче, в большинстве случаев, приходилось добиваться в судебном порядке. Согласно новому закону № 217-ФЗ, который вступил в силу с января 2019 года, процедура регистрации стала значительно проще.

На первый взгляд может показаться, что особых изменений не произошло. Но, согласно статье 3 данного Закона, на садовом наделе, находящем в собственности, можно не только вести сельскохозяйственную деятельность, но и строить различные постройки и жилые дома. Так как дом жилой, то он предполагает возможность прописки. Это значит, что каждый собственник дома на даче имеет теперь возможность зарегистрироваться без «танцев с бубном».

Есть один нюанс. Дачных поселков теперь может быть только 2 вида: садоводческие товарищества и огороднические. Зарегистрироваться можно в первых. Если земли предназначены для огороднической деятельности, то возводить на них можно только временные постройки, что исключает возможность прописки.

Плюсы нововведений

В целом, новый Закон защищает права тех граждан, которые давно хотели получить прописку на даче. Теперь для многих жителей РФ вопрос с регистрацией может быть благополучно разрешен. Если у вас нет в собственности квартиры или частного дома в черте города, но есть дачный участок и постройка на нем (или вы только собираетесь приобрести землю под строительство), то волноваться фактически не о чем.

Еще одним неоспоримым достоинством нововведений стало то, что бюрократических процедур для регистрации стало гораздо меньше. Это отличная экономия денежных средств и времени.

И главное. Наши законодатели сделали огромный подарок: относительно недорогое решение жилищного вопроса. Земли в дачных поселках дешевле, чем участки в деревне. Но продлится это недолго – скоро выгода станет очевидна всем, купить подешевле успеют самые оперативные.

31.jpg

Как прописаться

Если у вас еще нет официальных документов на дом, то обязательно прочтите нашу статью о том, как его оформить после постройки или узаконить уже существующий. Там же мы рассказываем, какие требования предъявляются к дому для регистрации его в качестве жилого.

Если все эти этапы уже пройдены, просто обратитесь в администрацию (или МФЦ, если он есть) со следующими документами:

  • Заявление на регистрацию
  • Паспорт
  • Техпаспорт на дом, кадастровый паспорт
  • Документы, дающие основание на прописку (собственности или договор долгосрочной аренды для временной регистрации)
  • Заключение о том, что дом признан жилым
  • Квитанция об оплате госпошлины

Не нужно пугаться, что придется долго собирать бумаги. Если вы собственник, то они все уже у вас под рукой. Останется только заполнить бланк заявления и оплатить пошлину.

Достоинства и недостатки дачной регистрации

Оформление прописки на даче имеет свои плюсы и минусы.

Достоинства дачной прописки:

  • реальный выход из ситуации, при которой зарегистрироваться просто негде;
  • возможность проживания в комфортных условиях вдали от городского шума и вечной суеты;
  • участок можно купить относительно недорого.

К недостаткам можно причислить разве что бюрократические процедуры при оформлении дома и регистрации, но такая проблема преследует нас везде, независимо от места прописки.

Что касается тех прописок, которые были оформлены ранее, то здесь все остается без изменений, то есть штамп в паспорте о регистрации будет и дальше иметь законную силу.

Резюме

В целом, покупка дачного участка и последующая прописка в дачном домике может быть гораздо более выгодна, чем большинство других вариантов. Главное не упустить то время, пока дачные участки еще не сильно поднялись в цене. 

И самое главное, чтобы избежать последующих проблем с пропиской, обращайтесь к проверенному годами собственнику с большим выборам дачных участков. Так вы сможете быть уверены, что вам не подсунут землю, на которой регистрация вообще невозможна.

Выбор покупателей
Заказать обратный звонок или записаться на просмотр участка

Мы перезвоним в течение 15 минут. Ответим на все вопросы и поможем с выбором!

Как прописаться на даче в России по новому закону, инструкция для граждан

Нажимая "Отправить" Вы даете разрешение на обработку персональных данных

Заполните форму

Нажимая "Отправить" Вы даете разрешение на обработку персональных данных

© Zem-msk.ru, 2019-2021. Копирование материалов сайта без активной ссылки на источник запрещено.
Сайт разработан: VectorDev
Ваше сообщение отправлено!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Отлично!