Дачный поселок Ромашкино

Посёлок «Ромашкино» находится в Чеховском районе Подмосковья, недалеко от деревни Жальское и села Дубна, в 62-х километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе (М-2). Также можно воспользоваться Калужским шоссе (М-5). И если вы сейчас выбираете, где построить загородный дом или дачу, то пользуйтесь любыми дорогами, но обязательно приезжайте сюда. Оно того стоит, потому что из чистого поля с разбитыми грунтовыми дорогами, собственники общими усилиями и средствами создали оазис. Это касается и внутренней инфраструктуры, и особенной дружеской атмосферы, объединяющей жителей посёлка. Для всех уставших от токсичной городской экологии и «ядовитых» отношений между людьми ещё найдутся свободные участки в Ромашкино.

Гибридный снимок посёлка «Ромашкино» из сервиса Яндекс.Карты

Первое, что можно отметить на гибридном снимке с территорией посёлка, это расположенный рядом густой лес. Он широколиственный, преимущественно дубовый и каждую осень жители Ромашкино и всех соседних населённых пунктов собирают богатый урожай грибов. Этот лес и чистый воздух даны природой, а теперь про СНТ…   

Структура посёлка и коммуникации

Территория СНТ «Ромашкино» поделена на 978 участков, площади от 6 до 20 соток. Большая часть наделов продана и застроена. Участки сухие и ровные, правильной формы. Категория: Земли сельскохозяйственного назначения для садоводства. Назначение и категория земли даёт право собственникам строить жилые капитальные дома и прописываться (регистрироваться) в них.

По периметру посёлка установлено ограждение. С трёх разных сторон оборудованы въезды со шлагбаумами с системой GSM, которая фиксирует на фото каждый въезжающий автомобиль с номерными знаками. На каждом КПП — посты охраны, действует пропускной режим, поэтому из чужих на территорию Ромашкино проникают только ёжики. Да и то, они быстро становятся своими. 

Пожарный въезд в Ромашкино (использовано фото из инстаграма СНТ)

А вот лисиц на территорию Ромашкино не пускают. Несанкционированное проникновение предотвращено (использован стоп кадр видео из инстаграма СНТ)

Дороги до Ромашкино асфальтированные. Внутренние дороги по причине того, что территория посёлка достаточно большая, обустраиваются постепенно — отсыпаются асфальтовой крошкой. По обочинам прокладывается ливневая канализация.  

В посёлке проведено электричество, сети электроснабжения решением собственников переданы на баланс МОЭСК. Это даёт возможность садоводам, у которых есть такое желание, увеличить потребляемую мощность (кВт) и избавляет от необходимости всем «колхозом» из средств СНТ оплачивать долги злостных неплательщиков за свет (да, такие есть везде). 

В посёлке началась газификация:

Скрин из инстаграма СНТ о начале процесса газификации

На территории СНТ «Ромашкино» находится пожарный пруд, который зимой превращается в поселковый каток и по субботам здесь проходят игры по хоккею. Участвуют дети и взрослые.

Оборудована волейбольная площадка. Летом на ней также по субботам проходят традиционные игры в пионербол для детей и волейбол для взрослых.

Объект гордости жителей Ромашкино — современная площадка с элементами-снарядами для уличной гимнастики и детскими комплексами с горками, лестницами, качелями и т.п. Не в каждом коттеджном посёлке есть такие аккуратные огороженные развлекательные зоны с качественным покрытием. Среди жителей этого оазиса много разновозрастных детей и все они с удовольствием играют и гуляют здесь. 

Фрагмент детского комплекса на детской площадке в Ромашкино (фото из инстаграма СНТ)

В Ромашкино любят проводить развлекательные мероприятия для детей, эстафеты, и для взрослых организовываются всевозможные праздники. Даже уже есть свои местные, например, «День посёлка», «Закрытие сезона». Не говоря о традиционных: Новый год, Масленница…    

Тёплый «репортаж» с Ромашкинской Масленицы (Скриншот со страницы СНТ в ВК)

Конечно, здесь не только веселятся, но и решают возникающие проблемы. Жители в СНТ Ромашкино в большинстве своём очень активные и сообща постоянно улучшают территорию посёлка, вкладывая душу, свои физические силы, денежные средства и иные ресурсы — очень резонно, ведь это для себя и своих детей. Поэтому, каждый новый собственник при вступлении в СНТ Ромашкино, впрочем, как и в любое другое СНТ, платит вступительный взнос. Более подробную информацию можно получить на официальном сайте СНТ. В общем чате новичкам, желающим побольше узнать о посёлке и купить участок, дают доступ к закрытым данным и отвечают на все вопросы. 

Условия продажи земельных участков в Ромашкино — без подряда. То есть полная свобода выбора проекта дома, архитектурного решения и планировки на участке. 

Снабжение водой личных хозяйств с помощью скважин и колодцев, а также септики жители посёлка оборудуют самостоятельно. Это значит, что собственники никогда не столкнутся с коммунальными платежами за эти услуги и не будет централизованных отключений воды.   

Кроме внутренних удобств посёлка, рядом, можно сказать прямо за забором, находится всё необходимое для комфортной жизни.

Внешняя инфраструктура

Со стороны южного въезда в «Ромашкино» — продуктовый магазин, в котором, в том числе продаются: домашние пироги, чебуреки, беляши, шашлык разных видов, живая рыба и раки… Он пользуется огромной популярностью у всех жителей. Тем более, при магазине есть что-то вроде мини-зоопарка, в котором можно посмотреть на семью осликов и чернобурого лиса.

Со стороны северного въезда:

• продуктовый магазин
• пекарня «Хлеб 24» (свежая выпечка в ассортименте)
• садовый центр «Ромашкино Парк» (огромный выбор посадочного материала).

Чуть-чуть дальше (25 минут пешком), в селе Дубна, находятся:

• Аптека
• Магазины (Верный, Дикси, Пятёрочка, Магнит, Фермерские продукты…)
• Детский сад № 24 «Семицветик»
• Дубненская средняя школа 
• Строительный магазин «Кордон».

Можно за 19 минут на автобусах № 26, 34, 40, 427, маршрутках № 26к, 46к от остановки «Сады-2» доехать до города Чехов — это маршруты, которые проходят мимо северного выхода из Ромашкино. На южном выходе — остановка «Подстанция» и маршруты № 27, 28, 30.    

В городе находятся все привычные блага цивилизации, которых не хватает в Дубне. В Чехове несколько детских садов, школ, есть техникум, вузы. Много сетевых магазинов и торговых центров, больницы, банки и т.д. Хорошо развит спорт. В спортивных комплексах — Олимпийском дворце спорта и Ледовом хоккейном центре «Витязь» — проходят соревнования различного уровня по более, чем 20-ти видам спорта. Работаю различные спортивные секции. Это серьёзные возможности для развития детей.

Для воцерковлённых православных рядом действующая Церковь Владимирской иконы Божией Матери в Дубне (постройка 1810-1815 г).  

Для тех, кто любит ездить по интересным местам и изучать достопримечательности, в Чеховском районе можно посмотреть:

• Музей-усадьбу Мелихово
• Церковь Рождества Христова
• Вознесенскую Давидову пустынь
• Святой источник Талеж
• Церковь Рождества Пресвятой Богородицы
• Воскресенский храм и т.д.

Церковь Рождества Христова в Мелихово

Воскресенский храм в Молоди

Если сомневаетесь, подходит ли СНТ «Ромашкино» для строительства загородного жилья, выгодно ли это это будет, то сначала посмотрите, какие демократичные цены на землю в этом посёлке, а потом приезжайте и выбирайте участок, пока они ещё есть. 

Как добраться до посёлка

Координаты: 55.125644, 37.313241

На личном автотранспорте:

По Симферопольскому шоссе (М-2) около 45 км от МКАД, далее на развязке съезд направо на дорогу 46К-2160, двигаемся 2.5 км и сворачиваем налево на Старое Симферопольское шоссе, потом двигаемся 6.5 км через г. Чехов, затем поворот направо на ул. Пушкина и едем чуть меньше 10 км, через с. Дубна, проезжаем садовый центр «Ромашкино Парк» и поворачиваем налево. Приехали. Можно двигаться в объезд г. Чехов, это будет километра на 3 дальше, но возможно быстрее.

На общественном транспорте:

На электричке Курского направления до ж/д станции г. Чехов. Далее на автобусах № 26, 34, 40, 427 или маршрутках 26к или 46к до остановки «Сады-2».

Семь основных причин купить землю в СНТ «Ромашкино»:

• сложившаяся в посёлке дружеская атмосфера
• доступная транспортная сеть
• природные условия: лес, чистый воздух
• развитая доступная инфраструктура района
• небольшая цена
• внутренняя инфраструктура на достойном уровне
• участки без подряда, застройка по своему проекту в удобном темпе.

Чтобы уточнить детали и получить больше информации, напишите нам сообщение, позвоните или закажите через сайт обратный звонок!