Дачный посёлок Малиновка

Дачный посёлок «Малиновка» находится в Чеховском районе Подмосковья, 60 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М-2), рядом с деревней Крюково. Посёлок хоть и называется дачный, но пригоден и для постоянного проживания всей семьёй. Многие в Малиновке так и делают, наслаждаются загородной жизнью круглый год.

Отличное транспортное сообщение и на машине, и на электричке, и на автобусе, порядок в посёлке, красивая природа — все эти составляющие делают недорогие участки в Малиновке очень выгодной покупкой.

Гибридный снимок посёлка «Малиновка» из сервиса Яндекс.Карты

О природе нужно сказать отдельно. Посёлок «Малиновка» находится в стороне от шума трасс. Рядом — смешанный лес, богатый грибами и ягодами. В 700-х метрах — пляж на берегу реки Лопасня. Река также порадует любителей рыбалки. На форумах есть отчёты и по зимней рыбалке и по летней:

Рыба в Лопасне есть — проверено рыбаками

Места хорошие, поэтому участков осталось немного и продажа земли в этом посёлке продлится недолго. Сейчас хороший момент, чтобы обзавестись землёй, а потом и собственным домом в этом дачном посёлке.

Структура посёлка и коммуникации

Всего на территории посёлка — 372 ровных участка, площадью от 6 до 20 соток. Категория: Земли сельхозназначения. Целевое назначение: Дачное строительство. Этот статус позволяет расположить на земельном участке капитальный и всесезонный жилой дом или садовый домик-дачу. Возможна регистрация по месту жительства (прописка), как на землях для ИЖС.

Дорога до Малиновки асфальтированная. По периметру — ограждение из профлиста, въезд оборудован КПП с автоматическими воротами и шлагбаумом. Территория охраняется. В посёлке хорошее уличное освещение, широкие из асфальт крошки дороги, которые в зимний период чистят. Мусор регулярно вывозится. Такой порядок — это результат хорошей работы Правления ТСН (СНТ). 

В посёлке проведены воздушные линии электропередач — 15 кВт на хозяйство. 

Септики, скважины и колодцы для личных целей собственники обустраивают сами. Это хороший способ не тратить деньги на оплату коммунальных услуг, ведь никто не выставит счёт за воду и канализацию, а также не отключит воду.

Поскольку это дачный посёлок категории экономкласса, нет больших, как в коттеджных вип-посёлках, ежемесячных взносов на содержание внутренней инфраструктуры.

На территории посёлка есть магазин — это очень удобно для жителей ТСН «Малиновка». 

Социальная инфраструктура района

Недостающие блага цивилизации находятся совсем рядом, в соседней деревне Крюково:

• Школа МБОУ Крюковская средняя общеобразовательная (2.8 км, 31 мин пешком)
• Детский сад № 30 «Радость» (2,5 километра)
• Магазины (в т.ч. «Пятёрочка», «Дикси»)
• МФЦ
• Амбулатория (ГБУЗ МО Чеховская областная больница Апо Крюково) 
• Аптека.

Если есть необходимость, то можно доехать до г. Чехов — административного центра Чеховского района. Это всего в 15 километрах от посёлка (25 мин на автомобиле). Но, огромный плюс в пользу того, чтобы купить участок в Малиновке — это возможность быстро доехать до города на общественном транспорте.

В двух километрах (21 мин пешком) от посёлка расположена ж/д платформа «Луч». Следующая станция (5 минут на электричке) — г. Чехов. Также до города можно доехать на автобусе № 36 из д. Крюково (19 минут в пути).

В городе Чехов отлично развитая инфраструктура:  

• детские сады на выбор
• школы (6 учреждений)
• училища, техникумы 
• вузы 
• магазины, торговые центры, супермаркеты
• больницы, поликлиники, аптеки
• отделения банков
• спортивные комплексы (в т.ч. Олимпийский дворец спорта, Ледовый хоккейный центр «Витязь» и одноименный боксёрский клуб)
• и т.д.

Работают секции для детей. Дети и взрослые могут заниматься баскетболом, художественной гимнастикой, фигурным катанием, футболом, боксом. В Олимпийском дворце спорта и Ледовом центре проходят соревнования более чем по 20-ти видам спорта.

Для тех, кому важно регулярно посещать православный храм, в деревне Крюково (2.5 км) находится Церковь Святого Николая Чудотворца.  

Если вы увлекаетесь историей и любите посещать памятники старины, то в округе можно посмотреть более десяти таких мест. Вот только некоторые из них:

• Усадьба Садки (XVII в. постройки) с Усадебной церковью Иоанна Предтечи (1771 г.)
• Музей-усадьба Мелихово
• Музей-усадьба Лопасня-Зачатьевское постройки 1770 г.
• Монастырь Вознесенская Давидова пустынь
• Святой источник Талеж
• Зачатьевский храм (1689—1694 гг.), который отреставрирован и действует и другие исторические объекты.

Святой источник Талеж

Монастырь Вознесенская Давидова пустынь

Если вы выбираете, в каком месте лучше всего построить дом для комфортного проживания, то присмотритесь к посёлку «Малиновка». Это выгодная сделка, потому что даже не для каждого коттеджного посёлка есть такое выгодное сочетание доступности благ цивилизации и близости к природе. Приезжайте, выбирайте и покупайте.

Как добраться до дачного посёлка

Координаты: 55.096672, 37.523968

На личном автотранспорте:

По Симферопольскому шоссе едем около 51 км. На развязке съезд направо на Родниковую улицу, двигаемся 6.1 км, после Крюково поворачиваем на дорогу 46Н-12458 по указателю на деревню Красные Орлы, едем 1.4 км и поворачиваем направо по указателю на КП Речной. Едем по хорошей асфальтированной дороге ещё около 500 метров до дачного поселка «Малиновка».

На общественном транспорте:

• Электричкой Курского направления едем до платформы «Луч». Выходим из первого вагона. Переходим железную дорогу на левую сторону и продолжаем движение около 2 км по тропинке через лес, в направлении деревни Крюково около 20 минут.
• От ж/д станции Чехов на автобусе или маршрутке № 36 к д. Крюково. Время в пути около 19 минут. Затем пешком через деревню выходим к поселку.

Напоминаем пять основных причин купить землю в посёлке «Малиновка»:

• транспортная доступность (и на личном авто, и на общественном транспорте)
• низкая цена участков
• электроснабжение
• природа: лес и река
• развитая, доступная инфраструктура района.

Чтобы уточнить детали и получить больше информации, напишите нам сообщение, позвоните или закажите через сайт обратный звонок.