ДП Снежная долина

Посёлок «Снежная долина» находится в Чеховском районе Подмосковья, рядом с деревней Бавыкино, в 60-ти километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе (М-2). Посёлок удобен как для сезонного, так и для постоянного проживания. Вокруг территории Снежной Долины — хвойный лес, поэтому здесь чистый воздух. Полезные для здоровья пешие прогулки, семейные походы за грибами — всё возможно, стоит только сделать несколько шагов за ограждение посёлка. Минут 15 ходьбы и мы на реке Лопасня. Летняя и зимняя рыбалка для любителей обеспечена. Многие уже оценили все преимущества загородной жизни именно здесь, поэтому посёлок практически весь застроен. Но ещё есть свободные участки, из которых можно выбрать понравившийся.

Структура посёлка

У территории посёлка интересная радиально-кольцевая структура, как у города-крепости Пальманова в Италии. Всего в Европе восемь городов с подобным типом планировки. А дачный посёлок «Снежная долина» со своей уникальной структурой — практически миниатюра Пальманова:

Гибридный снимок посёлка «Снежная долина» из сервиса Яндекс.Карты

Если ищете место, где построить свой дом — свою крепость, то по всем признакам вам подойдёт именно посёлок «Снежная долина», тем более, что в итальянском городе очень плотная застройка, а в российской Снежной Долине — простор. 

Уточним: левый полукруг посёлка — это «Снежная долина», а правый — «Снежная долина 2».

Территория посёлка поделена на 836 участков с площадями от 6 до 20 соток. Все наделы ровные и сухие. Категория и назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства и огородничества. Собственники участков запустили процесс смены вида разрешенного использования земель СНТ «Снежная долина» и «Снежная долина-2». А именно, решением администрации Чеховского района земли СНТ предположительно будут переведены в категорию «земли населённых пунктов» и произойдёт присоединение к деревне Бавыкино. Но уже сейчас можно построить жилой капитальный дом и зарегистрироваться в нём, т.е. прописаться.

В посёлке «Снежная долина» земельные участки продаются без подряда. Это значит, что собственник сам выбирает, где расположить коттедж и хозпостройки, архитектурный стиль, проект дома и подрядную организацию, которая будет его строить.

Строиться можно сразу и основательно, потому что здесь есть все условия для проживания на постоянной основе. По периметру посёлка возведено ограждение. Оборудованы три въездные группы, охраняемые ЧОП. Доступ на территорию возможен через контрольно-пропускные пункты с автоматическими воротами. Посёлок находится под круглосуточной охраной, применяется система видеонаблюдения. Это значит, что и на этапе строительства, и когда дом будет готов, можно не бояться появления непрошенных гостей и быть спокойными за семью и личное имущество. Настоящий посёлок-крепость.

Въезд в летнюю «Снежную долину»

Здесь широкие автомобильные дороги. Предусмотрены удобные площадки для разворота и парковки автомобилей. Можно забыть о тесноте городских дворов и негатива от поиска свободного места и процесса парковки. Зимой дороги чистятся от снега, во всём посёлке круглый год поддерживается чистота, регулярно вывозится мусор.

Внутренняя инфраструктура и коммуникации

В Снежной долине созданы и продолжают создаваться уют и комфорт. Формально СНТ — населённый пункт экономкласса, но реально — благоустройство Снежной долины приближается к классу коттеджного посёлка. На территории СНТ находятся:

• три продуктовых и один строительный магазин 
• две детские игровые площадки, на которых проводятся праздники для детей
• воркаут площадки (для занятия уличной гимнастикой)
• спортивные площадки для занятий футболом, баскетболом, теннисом, волейболом
• зоны отдыха для шашлыков и барбекю.

До границы каждого участка подведены самые необходимые централизованные коммуникации: 

• Электроснабжение. Электросети и трансформаторы переданы в ведение Филиала ПАО «МОЭСК» — Южные электрические сети 
• Водоснабжение осуществляется от центральной скважины.

Газоснабжение. На границе посёлка находится газораспределительная подстанция. С южной стороны дачного посёлка — линия магистрального газа, проходящая в село Новый Быт. Подключение газа производится по отдельной заявке и оплачивается отдельно.

В дачном посёлке в большинстве хозяйств используют автономную канализацию в виде септика.

На территории «Снежной долины» есть доступ к сети Интернет, оптический канал связи, цифровое ТВ и возможна передача сигналов охранных систем. 

Блага внутреннего устройства посёлка выгодно дополняются развитой социальной инфраструктурой района.

Внешняя инфраструктура

В четырёх километрах южнее Снежной долины находится село Новый Быт, а с западной стороны — деревня Крюково. Доехать до них можно на личном авто или на автобусах № 36 или 428к всего за 7 минут. В каждом из этих населённых пунктов располагаются: 

• Детский сад
• Средняя общеобразовательная школа 
• Аптека
• Амбулатория
• Отделение почты
• Банкоматы
• Магазины
• МФЦ.

Рядом с СНТ открылся магазин «Фермерское подворье».

В с. Новый Быт в ДК «Меридиан» мастера-инструкторы из Федерации Боевых Искусств «Барс» ведут секцию контактного каратэ. Можно заниматься детям, начиная с 6 лет. В деревне Бавыкино работает пейнтбольный клуб. Это удобный вариант для «защитников крепости Снежная долина», чтобы тренироваться метко стрелять.  

В ста метрах от посёлка — автобусная остановка «Бавыкино», от которой следует автобус № 36 до города Чехов. В пути 20 минут (15 км), а автобусы и маршрутки ходят через каждые 15 минут.

По запросу Правления СНТ администрация города Чехов предоставляет бесплатный автобус для перевозки в школу и детский сад детей, которые живут в «Снежной Долине».

В городе Чехов, в дополнение к инфраструктуре, соответствующей хорошим стандартам, находятся современные спортивные комплексы: Олимпийский дворец спорта, боксёрский клуб «Витязь» и Ледовый хоккейный центр «Витязь». Работает масса спортивных секций (футбол, гандбол, баскетбол, волейбол, плавание и т.д.) и творческих школ (танцы). Это отличные возможности для развития детей и перспективы для взрослых посетить спортивные соревнования различного уровня по более чем двадцати видам спорта.  

Жителям Снежной Долины повезло — здесь есть условия не только для здорового тела, но и для души. Совсем рядом, в селе Новый Быт — знаменитый мужской монастырь Вознесенская Давидова пустынь.

Вознесенская Давидова пустынь

Вам стоит только захотеть и городские каменные джунгли с выхлопными газами от тысяч машин останутся в прошлом. А если нет возможности сразу всё бросить, то попробуйте сначала пожить за городом хотя бы на выходных. А вдруг понравится. Для этого, конечно, сначала нужно посмотреть и выбрать место. Приезжайте и смотрите. 

Как добраться до посёлка

Координаты: 55.090402, 37.594935

Маршрут для автомобиля:

От МКАД двигаемся по Симферопольскому шоссе около 51 км, затем на транспортной развязке съезжаем направо на Родниковую улицу и едем 9.1 км (через д. Крюково), перед остановкой общественного транспорта в д. Бавыкино поворачиваем налево. Приехали. 

На общественном транспорте:  

На электричках Курского направления следуем до г. Чехов, затем на автобусах № 36, 36к в направлении «НАТИ» едем до остановки «Бавыкино».      

Шесть основных причин купить землю в посёлке «Снежная Долина»:

• развитая транспортная сеть
• безопасное проживание на охраняемой, закрытой территории
• внутренняя инфраструктура «коттеджного класса»
• природные условия: лес, река 
• отличные возможности для развития детей
• доступная социальная инфраструктура района.  

Чтобы уточнить детали и получить больше информации, напишите нам сообщение, позвоните или закажите через сайт обратный звонок!