КП Белое Озеро

Коттеджный посёлок «Белое Озеро» находится в Чеховском районе Московской области, рядом с деревней Филипповское, в 65 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе (М-2). Чуть длиннее путь по Калужскому шоссе — это хороший альтернативный маршрут на случай пробок на трассе М-2.

Посёлок «Белое Озеро» подойдёт всем, кто хочет уехать из густонаселённого города, жить в собственном доме и иметь возможность выйти из него тогда, когда этого хочется, а не когда снимут эпидемические ограничения. Особенно, если есть дети или внуки, весь двор в их распоряжении. Свежий воздух, солнце, качели, яблоко прямо с дерева и клубника свежесорванная — это не заменит цивилизованную жизнь и учёбу, но качественно дополнит и разнообразит их.

Структура посёлка

Территория поделена на 337 участков с площадями от 6 до 20 соток. Свободные участки располагаются на разных улицах населённого пункта. Планировка в КП веерная, лучи-дороги от въезда тянутся к большому озеру, образованному рекой Никажель. Лес находится на расстоянии 300 метров от КПП. Все наделы ровные и сухие. Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов). Разрешённое использование: Для индивидуального жилищного строительства, под застройку жилыми и нежилыми строениями. Такой статус земельных участков даёт право построить капитальный жилой дом и беспрепятственно зарегистрироваться в нём, то есть прописаться по адресу: Московская область, Чеховский район, сельское поселение Стремиловское, в районе деревни Филипповское, ДНТ «Белое озеро», дом №… Пока ещё есть шанс выбрать, какой номер дома будет у вас.

До территории посёлка и внутри проложены асфальтированные дороги. Подъезд обеспечен к каждому участку. По периметру КП «Белое Озеро» установлено ограждение из профлиста. На въезде — контрольно-пропускной пункт, который оборудован автоматическими воротами. Посёлок круглосуточно охраняется, поэтому на территорию не попадают случайные люди с недобрыми целями и можно не бояться за семью и имущество.  

В поселке идёт продажа земельных участков без подряда. Здесь дома не близнецы-братья, собственник сам определяет архитектурный стиль, планировку дома и надела. Логично расположить на участке рядом с коттеджем хозяйственные постройки, может быть, баню. Хозяин выбирает застройщика-подрядчика, а затем контролирует его лично.

Приятно жить в таком месте, где уютно и комфортно не только в своём доме и на участке, но и на всей территории поселения. В коттеджном поселке «Белое Озеро» именно так — порядок везде. 

Внутренняя инфраструктура КП "Белое озеро"

Общая территория ухоженная, газоны аккуратно подстрижены, белым щебнем отсыпаны пешеходные тропинки, в дополнение к дикорастущим деревьям посажены хвойные деревья и кустарники. На землях общего пользования расположены: 

• Две детские игровые площадки
• Спортивная площадка
• Пляж (песок обновляется к каждому сезону)
• Магазин
• Зона отдыха — беседки, барбекю
• Гостевые парковки
• Административное здание.

Территория общего пользования: спортивная площадка, насыпной песчаный пляж, детская игровая площадка, справа видна часть зоны отдыха — барбекю и беседки

Собственниками создано и зарегистрировано ТСН «Белое Озеро», заключены договоры на обслуживание общих зон, благодаря чему на территории регулярно:

• убирается мусор на газонах, дорогах, тротуарах и контейнерной площадке ТКО
• вывозятся твердые коммунальные отходы
• скашивается трава летом
• работают фонари уличного освещения
• убирается зимой снег на дорогах и пешеходных тропинках
• выполняется откачка воды из дренажных накопительных колодцев
• и т.д.

На официальном сайте ТСН можно узнать полезную информацию о текущих делах и новостях, например, в декабре анонсировалось праздничное новогоднее мероприятие, а после появились фотографии довольных детей с Дедом Морозом и Снегурочкой. Отзывы детей могут быть только положительные. Ещё было катание на коньках, на собачьих упряжках с хаски, шашлык, чаепитие в беседках и подарки детям. У взрослых жителей своё развлечение — рыбалка, в том числе зимняя. 

Такие совместные занятия делают людей добрыми соседями, с которыми приятно общаться. Присоединяйтесь! Конечно, про кп «Белое Озеро» нельзя сказать «недорогой» в плане стоимости участков, но ведь это не чистое-голое поле на окраине области и внутренние объекты инфраструктуры уже созданы. То есть, цена соразмерна предлагаемым условиям.

Коммуникации в посёлке Белое озеро

По границам земельных участков проложены централизованные коммуникации:

• Электроснабжение — поставщик АО «Мосэнергосбыт». На общей территории установлен вводной трансформатор и разведены линии электропередач по улицам. Оплата за потребление производится по показаниям счетчиков, согласно тарифам района
• Газоснабжение — поставщик АО «Мособлгаз». 

Водоснабжение участков и домов — индивидуальная скважина (собственник оборудует самостоятельно). Плюс такой системы в том, что домохозяйства не столкнутся с централизованными отключениями воды и платой за использование воды.

Канализация — индивидуальный септик или автономная канализация с полным циклом очистки сточных вод (каждый собственник устанавливает самостоятельно).

Дополнительное удобство: на территории Белого Озера интернет провайдер проложил оптоволоконный кабель, то есть информационный «голод» исключён.  

Дополнительный блага цивилизации находятся в соседних населённых пунктах. 

Внешняя инфраструктура КП Белое озеро

Если направляться в загородный дом или дачу из столицы, то на съезде с МКАД на Калужское шоссе можно заехать за покупками в МЕГУ, Ашан и ИКЕА.

Для постоянных жителей нет необходимости ездить так далеко. Кроме магазина на территории Белого Озера можно пешком дойти до магазинов в дачном посёлке Филиппины (300 метров, 4 минуты) и в п. Чехов-3 магазин «Фламинго» (2 км, 20 минут пешком или 5 минут на авто). Также в Чехове-3 располагается общеобразовательная школа № 3, два детских сада, музыкальная школа, военный госпиталь и Церковь Георгия Победоносца (деревянная, постройка 2017-2018 года).

Чуть дальше, на расстоянии 5.7 км находится село Дубна, в котором несколько продуктовых магазинов, аптека, детский сад, Дубненская средняя общеобразовательная школа, ФАП (Амбулатория, здравпункт, медпункт), строительный магазин «Кордон», отделение почты России. 

В 4-х километрах — садовый центр «Ромашкино Парк». Здесь на выбор представлено более 4 000 сортов растений. Их можно просто купить, а можно обратиться к профессионалам в студию ландшафтного дизайна и получить готовую красоту на своём участке.

До города Чехов на автомобиле ехать 22 минуты (15 км), немного дольше (27 минут) на автобусах № 26, 427 или маршрутке № 26к. Это город с хорошо развитой социальной инфраструктурой. Здесь много детских садов, школ, торговых центров, аптек, отделений банков и почты, развлекательные центры, кафе-рестораны. Чехов — один из самых спортивных городов Московской области. В Ледовом хоккейном центре «Витязь» и Олимпийском дворце спорта проходят спортивные соревнования разного уровня по более, чем 20 видам спорта. Здесь же открыты спортивные секции для детей. Так что, если дети или внуки хотят заниматься спортом, то для этого не обязательно жить в столице. 

В окрестностях города расположено много достопримечательностей, исторических мест и старинных церквей. Для тех, кто живёт в кп «Белое Озеро» круглый год, есть возможность посетить эти места не торопясь, постепенно. Ближайшие православные храмы, удобные для регулярных посещений служб:

• В 4-х километрах от посёлка расположена Владимирская Церковь Иконы Божией Матери в Дубне (1810 года постройки)
• 3.6 км до Церкви Троицы Живоначальной в Ваулово (1860 год постройки). 

Если вы задумались о том, что пора переезжать в собственный загородный дом, но при этом не хотите отказываться от комфорта, то коттеджный посёлок «Белое Озеро» — подходящее место. Чтобы оценить все достоинства, нужно лично приехать и посмотреть. Приезжайте.    

Как добраться до поселка Белое озеро

Координаты: 55.136149, 37.264076

Маршрут для автомобиля:

От МКАД по Симферопольскому шоссе двигаемся около 44 километров, на транспортной развязке съезжаем направо на трассу 46К-2160 и едем 2.5 км, доезжаем до т-образного перекрёстка и поворачиваем на Старое Симферопольское шоссе налево, едем 6.5 км и после моста через р. Лопасня поворачиваем направо на ул. Пушкина, через 260 метров держимся левее и двигаемся ещё 11 км по ул. Пушкина, на развилке после СНТ «Ромашкино» едем налево, через 1.4 км КПП посёлка «Белое Озеро».    

На общественном транспорте:

На электричках Курского направления едем до ж/д станции Чехов, далее на автобусе № 26, 34, 427 или маршрутке № 26к едем около 27 минут в направлении Ваулово до остановки Филипповское. В 50 метрах КПП посёлка.   

От метро Теплый Стан на автобусе № 427 едем до остановки Филипповское.

От станции метро Лесопарковая на автобусах № 1365 или № 365к едем до остановки «Сквер имени Чехова», пересаживаемся на автобусы № 26, № 34, 427 или маршрутке № 26к едем около 27 минут в направлении Ваулово до остановки Филипповское. В 50 метрах КПП посёлка.

Семь основных причин купить землю в коттеджном поселке «Белое Озеро»:

• безопасное проживание в собственном доме на закрытой, охраняемой территории
• природные условия: озеро, лес
• развитая внутренняя инфраструктура посёлка
• возможности для развития детей
• участки «без подряда» — свобода выбора 
• доступная социальная инфраструктура района 

Чтобы уточнить детали и получить больше информации, напишите нам сообщение, позвоните или закажите через сайт обратный звонок!