+7 (495) 507-73-06
mail@zem-msk.ru

КП Лесное Озеро

Поселки
Электричество
Район:  Серпуховской
Направление:  М2 Симферопольское, А101 Калужское
Удаленность от МКАД, км:  72
Населенный пункт:  деревня Злобино, деревня Дернополье
Площадь участков, соток:  от 6 до 20 соток
от 41000 руб за сотку
Закажите звонок и наши специалисты проконсультируют вас по текущему предложению. Мы ответим на все вопросы и поможем с выбором!

Характеристики участков

Название Значение
Район Серпуховской
Направление М2 Симферопольское, А101 Калужское
Коммуникации Электричество
Удаленность от МКАД, км 72
Категория Дачное строительство с правом регистрации
Вид права Собственность
Количество участков 519
Населенный пункт деревня Злобино, деревня Дернополье
Площадь участков, соток от 6 до 20 соток
Поделиться

Генеральный план

КП Лесное Озеро

Расположение

загрузка карты...

Инфраструктура района

КП «Лесное Озеро» находится в Серпуховском районе Московской области, в 85 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе (М-2), рядом с д. Злобино и Дернополье. Этот коттеджный посёлок эконом класса подходит для сезонного и постоянного проживания. Всё зависит только от желания собственника земельного участка и его возможности ездить каждый день или раз в неделю в свой загородный дом.  

Снимок кп Лесное Озеро из сервиса Яндекс.карты

Посёлок расположен в 50 метрах от неширокой, двухполосной дороги (бетонки), которая отгорожена от населённого пункта перелеском. Удобно, что в пяти минутах ходьбы — автобусная остановка. Нет привязки исключительно к личному автомобилю.

С южной стороны посёлка, в небольшом лесу у деревни Злобино, находится природный водоём — озеро. Там же — родник, ключ — освящённый Источник в честь Рождества Пресвятой Богородицы. С западной стороны — лесной массив, в котором жители коттеджного посёлка собирают грибы. Замечательное природное окружение и чистый воздух. 

Структура и коммуникации посёлка Лесное Озеро 

Его территория поделена на 519 участков с площадями от 6 до 20 соток, многие из которых уже проданы. Все наделы ровные и сухие. Категория: Земли сельхозназначения. Разрешённое использование: для дачного строительства. Для тех, кто захочет прописаться здесь, необходимо строить капитальный дом и официально его оформлять, как жилой. Тогда адрес в документах будет такой же (за исключением номера дома), как у созданного и зарегистрированного Садоводческого товарищества собственников недвижимости (СТСН) «Лесное Озеро»: 142250, Московская область, Серпуховский район, деревня Злобино, ДНТ «Лесное Озеро» д. 1.

Проезд до территории посёлка комфортный, по асфальтированным дорогам. Внутрипоселковые дороги — из асфальтовой крошки. По периметру «Лесного озера» — ограждение из профлиста. На въезде — шлагбаум, круглосуточно дежурит охрана. Поэтому можно не бояться за своих родных и близких, а также за имущество. 

Въезд со шлагбаумом
Административное здание на въезде

Продажа наделов здесь идёт «без подряда». Это означает, что хозяин земли реализовывает собственный (индивидуальный или типовой) проект строительства дома, с удобной для него планировкой. Архитектурное решение ни с кем согласовывать не нужно.

К границе каждого участка подведены централизованные сети энергоснабжения. Подключение производится по договору с МОЭСК. Процедура собственниками отработана, интересующую информацию можно найти на форуме ДНТ. Оплата за потребление электроэнергии производится согласно счетчикам.

Водоснабжение (скважину или колодец) и канализацию (септик) каждый собственник оборудует самостоятельно, соответственно, за эти виды услуг платить никому не придётся.

Дороги, электроэнергия и вода — это ресурсы, которые необходимы для того, чтобы построить дом, жить в нём, а также выращивать на своём земельном участке овощи, ягоды, фрукты и цветы. Здесь такие возможности есть. Для тех, кто захочет найти занятия и общение вне личного участка, может воспользоваться благоустроенной общей территорией посёлка.

Внутренняя инфраструктура Лесного озера

Здесь проложены (отсыпаны) пешеходные тропинки, газоны летом регулярно подстригаются, везде чисто, мусор регулярно вывозится. На землях общего пользования расположены: 

  • Прогулочная зона
  • Детская игровая площадка
  • Спортивная площадка
  • Магазин (на въезде)
  • Зона отдыха — беседка, барбекю
  • Гостевая парковка
  • Административное здание.
Зона отдыха — барбекю, спортивная и детская площадки

Такая уютная и комфортная площадка сделает поездки на дачу желанными для детей и внуков всех возрастов. Достойная альтернатива тесным, загазованным городским дворам. С учётом того, что территория огорожена и охраняется, можно не переживать за юных футболистов, если они заиграются до позднего вечера.  

Внешняя инфраструктура

Магазин на территории посёлка — это хорошо, но обстоятельства бывают разные. Поэтому, очень удобно, что рядом, всего 870 м (10 мин пешком) от КПП, напротив СНТ «Магистраль», на трассе находится магазин «Магнит». Если нужно больше товаров и услуг, то едем до п. Оболенск (7.9 км). Можно на личном автомобиле (13 минут) или общественным транспортом (автобус № 43, 24 минуты). Доехать не сложно, и к вашим услугам в Оболенске:

  • несколько аптек
  • отделение неотложной помощи и медсанчасть 
  • продуктовые магазины, в том числе Пятёрочка, Верный и т.д. 
  • отделение почты
  • банкомат
  • детский сад
  • Средняя общеобразовательная школа со спортивными площадками, оборудованная обсерваторией, бассейном, тиром…
  • действующая Церковь Кирилла и Мефодия
  • магазин строительных товаров. 

Немного ближе, в деревне Тверитино, всего 1.5 км, есть ещё один магазин отделочных строительных материалов.

Когда дом в кп «Лесное озеро» построен, дела на даче сделаны или отложены, появляется время для исследования окрестностей. Для поездок (да не по разу) всей семьёй подойдут, как минимум, три уникальных места. Отзывы о них только положительные.

Страусиная ферма «Русский страус» в д. Старые Кузьмёнки находится в 14 километрах от Лесного озера. На ферме можно посмотреть и покормить черных африканских страусов, австралийских эму, ослика, капибару, а также более привычных для россиян птиц и домашних животных. Если хотите удивить себя или гостей омлетом из страусиного яйца и шашлыком из страусятины, то заезжайте за фермерской продукцией, она здесь производится в промышленных масштабах.

«Лесное Озеро» находится в 15 км от Калужской области. Здесь в c. Совхоз «Победа» располагается Парк птиц «Воробьи», он крупнейший в Европе. Стоит проехать 44 км (47 минут на авто) по бетонке, чтобы увидеть 468 видов представителей фауны, не только птиц, в том числе экзотических.

Птицы парка (использовано фото посетителей)
Птицы парка (использованы фото посетителей)

В 23 км от посёлка находится самый большой и уникальный остров дикой природы — Приокско-террасный государственный биосферный заповедник. Он занимает около пяти тысяч гектаров земли. Доехать до него удобнее на автомобиле, но можно и на общественном транспорте с пересадкой в Серпухове. Одного посещения не хватит, чтобы увидеть всех животных заповедника, побывать в парке «Дерево-Дом», пройти маршрутом «Дорога к зубрам» и покорить высотную тропу «Сквозь листву». Хорошо тем, у кого дом в посёлке Лесное Озеро, потому что отсюда до заповедника ехать всего 25 минут. 

Для тех, кто решит жить в коттеджном посёлке круглый год, полезно знать, что всего в 13 километрах (20 минут на авто или на автобусах № 43, 50/102) располагается город Серпухов. Это районный центр, в котором на хорошем уровне развита социальная инфраструктура. Здесь можно работать, учиться, отовариваться, лечиться и решать возникающие проблемы. Для любителей культурно отдыхать в городе и районе найдётся много исторических мест, памятников старины и достопримечательностей.

Слева Успенская церковь, В центре Ильинская церковь, 1748 г. А за ней виднеется храм Живоначальной Троицы

Если ещё раздумываете, достаточно ли хорошее место для вашего загородного дома коттеджный посёлок «Лесное Озеро», то имейте в виду, что здесь рядом, в 3.5 км протекает река Нара. А в 23 километрах — река Ока. В районе много озёр, так что рыбаки без улова не останутся. Нужно сказать, что земельные участки в аналогичных посёлках с такими же условиями, расположенные ближе к столице, стоят гораздо дороже. Так что демократичная цена здесь — огромный плюс. Теперь осталось только приехать и посмотреть всё своими глазами. Приезжайте. 

Как добраться до Лесного Озера

Координаты: 54.983365, 37.308417

Как добраться до Лесного Озера

Маршрут для автомобиля:

По Симферопольскому шоссе (М-2) двигаемся около 61 км, затем на транспортной развязке съезжаем направо на трассу А-108 (Московское большое кольцо) и едем 8.6 км, поворачиваем налево на Старое Симферопольское шоссе, двигаемся 2.9 км, держимся правее и едем 2.8 км через Съяново 1, затем поворачиваем направо и едем по А-108 9.5 км на разворот в районе д. Воронино. После разворота едем 2.5 км и поворачиваем направо. Приехали. 

На общественном транспорте:  

  • От м. Лесопарковая на автобусе № 458 в направлении «Станции Серпухов», ехать до остановки «КСК» или «Поворот на бетонку» (1 час 26 мин в пути без пробок), пересесть на автобус № 43 или № 50/102 ехать в направлении Курилово, выходим на остановке «7-й километр». Слева от дороги ДНТ Лесное Озеро. 

  • От м. Лесопарковая на автобусе № 397 (маршрут до Оболенска) едем до остановки «7-й километр». В день 4 рейса, расчётное время в пути около 1 ч 40 мин (без учёта пробок). Слева от дороги ДНТ Лесное Озеро.  

  • На электричках Курского направления доехать до ж/д станции Серпухов. Затем на автобусах № 43 или № 50/102 ехать в направлении Курилово, выходим на остановке «7-й километр». Слева от дороги ДНТ Лесное Озеро.          

Пять основных причин купить землю в коттеджном посёлке «Лесное Озеро»:

  • транспортная доступность, в том числе на общественном транспорте
  • уникальные природные условия: лес, реки  
  • незабываемые впечатления в заповеднике, парке, на Оке…
  • демократичная цена
  • развитая доступная внешняя инфраструктура

Чтобы уточнить детали и получить больше информации, напишите нам сообщение, позвоните или закажите через сайт обратный звонок!

Отзывы клиентов

Ваш отзыв придет к нам на почту и мы его опубликуем без изменений.

Популярные участки

Заказать обратный звонок или записаться на просмотр участка

Мы перезвоним в течение 15 минут. Ответим на все вопросы и поможем с выбором!

Купить участок в КП Лесное Озеро на Калужском шоссе

Нажимая "Отправить" Вы даете разрешение на обработку персональных данных

Заполните форму

Нажимая "Отправить" Вы даете разрешение на обработку персональных данных

© Zem-msk.ru, 2019-2021. Копирование материалов сайта без активной ссылки на источник запрещено.
Сайт разработан: VectorDev
Ваше сообщение отправлено!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Отлично!