Поселки

КП Сосновый Бор

Поселки

Район: Раменский

Направление: М5 Новорязанское

Удаленность от МКАД, км: 14

Населенный пункт: деревня Островцы, село Верхнее Мячково, село Сельцо

Площадь участков, соток: от 6 до 20 соток

Все характеристики...

от 235000 руб за сотку

Закажите звонок и наши специалисты проконсультируют вас по текущему предложению. Мы ответим на все вопросы и поможем с выбором!

Характеристики

Описание района

Генеральный план

Расположение

Документация

Отзывы

Характеристики объекта

Название	Значение
Район	Раменский
Направление	М5 Новорязанское
Коммуникации	Электричество, Газ, Вода, Канализация
Удаленность от МКАД, км	14
Категория	ИЖС
Вид права	Собственность
Количество участков	959
Населенный пункт	деревня Островцы, село Верхнее Мячково, село Сельцо
Площадь участков, соток	от 6 до 20 соток

Документация

Array
(
    [ID] => 408
    [TIMESTAMP_X] => Bitrix\Main\Type\DateTime Object
        (
            [value:protected] => DateTime Object
                (
                    [date] => 2020-12-07 23:26:02.000000
                    [timezone_type] => 3
                    [timezone] => Europe/Moscow
                )

        )

    [MODULE_ID] => iblock
    [HEIGHT] => 3506
    [WIDTH] => 4959
    [FILE_SIZE] => 2832854
    [CONTENT_TYPE] => image/jpeg
    [SUBDIR] => iblock/245
    [FILE_NAME] => 2453adc8455ea8b52d4926b7312fa5a3.jpg
    [ORIGINAL_NAME] => КП Сосновый Бор1.jpg
    [DESCRIPTION] => 
    [HANDLER_ID] => 
    [EXTERNAL_ID] => eaf4962d1422682a7e896a6d245dc45d
    [~src] => 
    [SRC] => /upload/iblock/245/2453adc8455ea8b52d4926b7312fa5a3.jpg
)

КП Сосновый Бор1.jpg 2766.5 Кб,

Array
(
    [ID] => 1029
    [TIMESTAMP_X] => Bitrix\Main\Type\DateTime Object
        (
            [value:protected] => DateTime Object
                (
                    [date] => 2021-01-11 21:20:35.000000
                    [timezone_type] => 3
                    [timezone] => Europe/Moscow
                )

        )

    [MODULE_ID] => iblock
    [HEIGHT] => 3506
    [WIDTH] => 4959
    [FILE_SIZE] => 4342259
    [CONTENT_TYPE] => image/jpeg
    [SUBDIR] => iblock/e63
    [FILE_NAME] => e63d66121d24d686fbf2bceea7c845b4.jpeg
    [ORIGINAL_NAME] => image-11-01-21-21-15-1.jpeg
    [DESCRIPTION] => 
    [HANDLER_ID] => 
    [EXTERNAL_ID] => a7b9b31a12e978993ac1d29f3c391722
    [~src] => 
    [SRC] => /upload/iblock/e63/e63d66121d24d686fbf2bceea7c845b4.jpeg
)

image-11-01-21-21-15-1.jpeg 4240.5 Кб,

Генеральный план

Расположение

загрузка карты...

Инфраструктура района

КП Сосновый Бор находится на юго-востоке Подмосковья, в Раменском районе, в 14 километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе (М5). Время в пути от кольцевой автодороги на личном автомобиле — около 30 минут. Поэтому, если вы работаете в Москве, а жить хотите за городом, то «родовое поместье» на своей земле в Сосновом Бору — идеальный вариант. Все необходимые для жизни коммуникации в посёлке построены и исправно функционируют. Не нужно жить ожиданиями и в состоянии длящегося ремонта. Здесь созданы условия по принципу всеми любимого «all inclusive».

Структура посёлка

Чтобы оградить этот «мини-рай» от случайных лихих людей, по периметру коттеджного посёлка есть надёжное ограждение высотой 2 метра. Доступ на территорию возможен через два контрольно-пропускных пункта, которые оборудованы автоматическими воротами:

Главный въезд в КП Сосновый Бор

Весь посёлок находится под круглосуточной охраной, в том числе с применением системы видеонаблюдения. Это даёт чувство защищённости, семья и личное имущество — в безопасности.

Ценно, когда можно отдохнуть душой и телом не только на своём участке, но и на территории коттеджного поселка. Здесь всё сделано для людей.

Внутренняя инфраструктура «Соснового Бора»

Для жителей и гостей посёлка создан комфорт и уют, предназначенный для жизни.

Зона отдыха — барбекю

На землях общего пользования расположены:

Детские игровые площадки
Спортивные площадки для занятий теннисом, футболом, волейболом, баскетболом
Парковая прогулочная зона
Магазины
Пешеходный бульвар
Асфальтированные дороги
Фитнес-центр с бассейном
Зона отдыха — барбекю
Частный детский сад
Ресторан
Гостевые парковки
Административные здания.

Для самых маленьких жителей — детская игровая площадка

Вся территория ухоженная, проложены аккуратные пешеходные тропы, газоны коротко подстрижены, в дополнение к дикорастущим деревьям посажены туи и другие хвойные деревья и кустарники.

Коммуникации в КП «Сосновый Бор»

Земельные владения в этом посёлке настолько пользуются спросом, что участки первой очереди уже все распроданы. Из второй очереди осталось около 20 % непроданных участков площадью от 6 до 40 соток.

Все участки с выровненной поверхностью, правильной формы. Границы на земле обозначены (вынесены в натуру), поэтому не требуется дополнительного платного вызова геодезиста. Можно сразу начинать строительство своего дома. Тем более, что до границы каждого участка подведены все необходимые централизованные коммуникации:

Снабжение посёлка газом осуществляется от сетей ГУП МО «Мособлгаз»
Снабжение посёлка водой осуществляется от подземных источников (артезианские воды)
Канализация — отвод бытовых стоков осуществляется по системе самотечных коллекторов на сетевые очистные сооружения полной биологической очистки
На каждый земельный участок выделено 7 кВт электричества. По заявкам собственников земельных участков, за дополнительную плату, возможно выделение дополнительной мощности электрических коммуникаций
На территории поселка строится сеть уличного освещения дорог, проездов и тротуаров.

Ко всем земельным участкам подведены асфальтированные дороги шириной 3,5 метра. Главные дороги ещё шире — 7 метров. Здесь можно расслабиться и забыть о проблемах с разъездами, которые бывают на узких улицах городских жилых районов с многоквартирными домами, с большим количеством припаркованных и движущихся машин.

В посёлке проведены достаточно востребованные дополнительные коммуникации:

высокоскоростные оптоволоконные линии Интернет от компании АВК-Компьютер
центральное и спутниковое телевидение с высококачественным соединением HDMI
прямой московский телефонный номер
система видеонаблюдения.

Наряду с благами внутреннего устройства коттеджного посёлка, есть безусловное преимущество в том, что «Сосновый Бор» расположен в оживленном районе с развитой базой удобств.

Внешняя инфраструктура

В одном километре от территории посёлка находится сельское поселение Островецкое Раменского района Московской области. Его социальная инфраструктура развита достаточно хорошо — в Островцах находятся:

Детский сад № 18 (ул. Подмосковная, д. 10)
МОУ Островецкая средняя общеобразовательная школа. (ул. Подмосковная, д. 5). В 2020 году на территории школы открыли скейт-площадку, предназначенную для катания на скейтбордах, роликах, самокатах и велосипедах BMX
Аптеки (ул. Подмосковная, д. 13, 32, 34; ул. Школьная, д. 15А; ул. Центральная, д. 49 и т.д.)
Медицинский центр «ЭНКАНТО» (ул. Подмосковная, д. 15)
Амбулатория (ул. Подмосковная, д. 9)
Универсам «Дикси» (ул. Подмосковная, д. 15 б)
Отделение Сбербанка (ул. Подмосковная, д. 4)
Универсам «Домашний» (ул. Подмосковная, д.5)
Магазин «Пятерочка» (ул. Подмосковная, д. 5)
Салон красоты и парикмахерская (ул. Подмосковная, д. 32)
Спортивный клуб «Олимп» (ул. Подмосковная, д. 1а)
Семейное кафе «Аист»
Кафе «Островок»
Кафе-Бар «Уют»
Библиотека (ул. Подмосковная, д. 8)
Детский центр «Сёма»
Никольский храм (Деревянный храм-часовня Серафима Саровского)
Пожарное отделение (ул. Подмосковная, д. 30 А — это в трёх километрах от коттеджного посёлка)
Отделение Полиции (ул. Подмосковная, д. 5/2)

Детский сад № 18 (ул. Подмосковная, д. 10)

МОУ Островецкая средняя общеобразовательная школа. (ул. Подмосковная, д. 5)

Если не устраивает Островецкая школа, то в 5,5 км (9 минутах езды), в посёлке имени Тельмана есть «крутая» Ломоносовская частная школа-пансион:

100% выпускников этой школы поступают в самые престижные вузы нашей страны и за рубежом

В пяти километрах от Соснового Бора — посёлок Октябрьский, где есть школа, детские сады, магазины, поликлиника, аптеки, собственная больница, отделение Почты России и МФЦ. Для культурного развития и развлечений открыты: студия танца, тренажерный зал, библиотека, спортивные и детские площадки, торговые и развлекательные центры, гостиница с рестораном «Шёлковый путь», зал для различных культурных и развлекательных мероприятий (концертов, выставок и т.д.).

Для тех, кто закупается в гипермаркетах, на 14-м километре МКАД есть АШАН, МЕГА, ИКЕА, МЕТРО.

Коттеджный поселок по всей своей протяжённости граничит с Томилинским государственным лесопарком, площадь которого составляет более 3 500 гектаров елового леса. Хвойный лес — это чистый воздух, пешие прогулки, полезные для здоровья, семейные походы за грибами...

В 17 минутах езды находится город Жуковский — центр российской авиации, интересный город с множеством достопримечательностей, театров, школ и детских садов.

Для тех, кто любит экстрим:

Горнолыжный клуб Гая Северина. Находится в посёлке имени Тельмана, в пяти километрах от Соснового бора. На разнообразных склонах с прекрасным освещением созданы все условия для обучения и катания на горных лыжах и сноуборде.
Профессиональный гоночный Автодром Adm Raceway (Автодром, картинг). Добираться на автомашине всего 8 минут. Здесь проходят гонки в рамках проекта «Формула Русь».
Пристань реки Москвы в Островецком сельском поселении находится в трёх километрах от Соснового Бора.
Два конно-спортивных клуба. Четыре километра до конного клуба «Форсаж» и 6,5 км до клуба «Воля» в селе Верхнее Мячково.

Трассы горнолыжного клуба Гая Северина

Схема Автодрома Adm Raceway по адресу: Островецкий сельский округ, д. Верхнее Мячково, аэродром Мячково

За многими из перечисленных занятий и впечатлениями москвичи специально едут из города в область, а для жителей КП «Сосновый Бор» это всё рядом.

Где этот рай?

Как говорят: «Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать», поэтому приезжайте в Сосновый бор (55.58247, 38.002394) лично.

Маршрут для автомобиля:

1. Двигайтесь от МКАД по Новорязанскому шоссе (М5). Через 9 км последовательно расположены населенные пункты: Мирный, Октябрьский, Островцы. Проезжаете все эти поселения по Новорязанскому шоссе до пересечения с Островецким шоссе, где пост ДПС.

2. После поста ДПС по направлению Новорязанского шоссе, через 200 метров, поворачиваете направо под указатель «КП Сосновый бор» и «Мячково» и двигаетесь по главной дороге, никуда не сворачивая 1,5 км.

3. Через 1,5 км с правой стороны увидите большую въездную группу «Сосновый бор».

На общественном транспорте:

Первый вариант: От станции метро «Котельники» на маршрутке № 979 (ходит через 25 минут с 6.43 до 22.12) до остановки «Сосновый Бор» (в пути 26 минут). Далее — пешком 12 минут до коттеджного посёлка.

Второй вариант: От станции метро «Котельники» на автобусах № 351 или № 416, или № 324, или маршрутке № 558 К до остановки «Островцы-2» (21 минута), далее — пешком 23 минуты до коттеджного посёлка.

В Раменском районе, как и во всём Подмосковье, сети общественного транспорта хорошо развиты, поэтому до многих соседних населённых пунктов можно без проблем доехать на автобусах, маршрутках или такси.

Для удобства вспомним все преимущества проживания в посёлке Сосновый бор. Итак:

Девять основных причин купить землю в КП «Сосновый Бор»:

транспортная доступность
безопасное проживание в собственном доме на закрытой, охраняемой территории
природные богатства: лес, река
развитая внутренняя инфраструктура по принципу «all inclusive»
торговые точки от мини— до мега— в непосредственной близости
неограниченные возможности для развития детей
разнообразные возможности для взрослых
Москва рядом
и вообще все блага цивилизации :)

Чтобы уточнить детали и получить больше информации, напишите нам сообщение, позвоните или закажите через сайт обратный звонок

Отзывы клиентов

22.01.2019

Мария Ситникова

Купили участок в Долине Озёр! Я довольна! Рядом речка, лес, церковь. Отличные соседи. Цена ниже, чем в других соседних вариантах. Оформили всё быстро и чётко. Рекомендую

17.04.2018

Татьяна Тихонова

Нашей семье надоел шумный город, и мы захотели пожить поближе к природе. Поэтому стали задумываться о строительстве коттеджа. Сравнивали различные варианты, но остановились на земельном участке в поселке Белое озеро. Меня подкупила привлекательная стоимость за предлагаемый высокий уровень инфраструктуры, чистый воздух и шикарную природу. При покупке не было особых трудностей с оформлением необходимых документов. В поселке нет никаких проблем с обеспечением инженерными системами и коммуникациями. Я всю жизнь мечтала с комфортом отдыхать на свежем воздухе, а может быть даже, и переехать за город на постоянное место жительства. Стоит отметить и месторасположение участка в отдаленности от городской суеты, но при необходимости можно быстро добраться до города.

06.04.2018

Дмитрий Новожилов

Я покупал участок в КП Сосновый бор у компании msk-zem.ru. Всё супер!!! Честный и порядочный менеджер нам всё очень подробно объяснил и показал. Сделка прошла очень быстро. Никаких скрытых платежей, всё официально и в договоре!!! Вообщем мы довольны и строимся! Всем советуем!