КП Великие Озёра

Коттеджный посёлок «Великие Озёра» находится в районе д. Малышево, сельское поселение Ганусовское, в Раменском районе, в 48 километрах от МКАД. 53 минуты от московской кольцевой (столько занимает дорога) — это средний по Московской области показатель по времени в пути на личном автомобиле до дачи или загородного дома. Но, у этого посёлка есть преимущество: доехать до него можно по Новорязанскому (М-5) или по Каширскому шоссе, по трассе М-4 Дон (с платными участками дороги, скоростная), по трассе А-105 (подъездная дорога от Москвы к аэропорту «Домодедово»). В общей сложности, есть около пяти вариантов маршрутов на автомобиле, то есть всегда можно выбрать менее загруженную дорогу.

Ещё несколько преимуществ КП «Великие озёра» — собственный обустроенный песчаный пляж у реки Нищенка, пирс для лодок. Вокруг посёлка смешанный лес, где в изобилии растут ягоды и грибы.

Река Нищенка (нижний приток Велинки)

Чистый воздух и вода — дополнительные плюсы в пользу покупки земельного участка именно здесь.

Структура посёлка

Общая площадь территории составляет 120 га — это 863 участка размером от 6 до 20 соток, значительная часть из которых уже продана и застроена. Но пока ещё есть возможность выбора подходящего варианта по стоимости участка — от экономкласса до уровня VIP в соответствующей зоне коттеджного поселка. 

Гибридный снимок посёлка «Великие озёра» из сервиса Яндекс.Карты

Разрешенное использование земли: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем, т.е. можно прописаться. 

Нет требований по архитектурному решению вашего будущего дома. Можно самому выбирать: строить капитальный большой дом, уютную компактную дачу или баню с комнатами для проживания.

Территория поселка хорошо благоустроена, по периметру огорожена забором. Обустроена въездная группа — пункт, с помощью которого обеспечивается контрольно-пропускной режим. 

Въездная группа — контрольно-пропускной пункт

Административное здание у контрольно-пропускного пункта

Круглосуточную охрану поселка осуществляет охранное предприятие. Ограждение, КПП и охрана — всё это в комплексе обеспечивает безопасность владельцев участков, их членов семьи и предупреждает появление незваных гостей в их любимых домах в «Великих Озёрах».

Дороги до посёлка и на самой территории асфальтированные. После съезда с трассы — удобный круглогодичный подъезд до КПП. 

В «Великих Озёрах» есть собственная лесопарковая территория, администрация уделяет большое внимание озеленению, высаживаются деревья хвойных пород.

У коттеджного посёлка есть свой сайт, благодаря которому жители могут узнавать полезную информацию, подавать заявки, размещать объявления и оперативно решать возникающие проблемы.

Внутренняя инфраструктура

Несмотря на то, что в коттеджном посёлке часть наделов определены, как участки экономкласса, общая территория обустроена на достойном уровне. Здесь расположены:

• магазин
• парковка для гостей
• детская площадка с горками и качелями для самых маленьких жителей посёлка
• воркаут площадка (для уличной гимнастики)
• многофункциональная спортивная площадка для игр в футбол, баскетбол и волейбол. 

Спортивная площадка для фанатов спорта и активных жителей поселка

Площадка для детей

Ко всем участкам подведены дороги шириной 3,5 метра. Главные дороги — 7 метров. То есть затруднений в разъездах, с которыми сталкиваются городские жители в тесных микрорайонах с многоквартирными домами, никогда не будет.

Коммуникации в КП

К каждому из предлагаемых участков подведены централизованные коммуникации:

• Электричество (поставщик МОЭСК) — 7 кВт, но возможно увеличение количества кВт. Оплата по сельскому тарифу
• Газоснабжение (сети заведены на территорию посёлка) — подключение по желанию, по заявке через сайт Мособлгаз или через личное обращение в филиал МОГ «Раменскоемежрайгаз».

Остальные коммуникации для личного пользования собственники прокладывают самостоятельно. 

Для водоснабжения своих хозяйств жители посёлка используют колодцы и скважины. 

Септики также каждый собственник устанавливает самостоятельно.

Поскольку использование воды и септика у каждого хозяйства не зависят от централизованных коммуникаций, жильцы никогда не столкнутся с отключениями воды и регулярными коммунальными платежами за эти услуги.   

Дополнительные коммуникации: оптоволокно для интернета.

На близлежащей территории, совсем рядом, находятся необходимые учреждения и организации — всё достойно и цивилизованно.

Социальная инфраструктура района

В непосредственной близости от посёлка «Великие озёра» находятся: 

• детский сад № 32 — в деревне Нестерово (5 км, на автомобиле 6 мин) 
• детский сад комбинированного вида № 58 — в посёлке Рылеево (7 км, 8 минут на личном авто, 22 мин на общественном транспорте)
• Ганусовская Средняя Общеобразовательная школа (п. Рылеево 2А, 7 км, 8 минут на авто, 22 минуты на автобусах № 324, 30, 63)
• ГБУЗ МО Раменская ЦРБ, Кузнецовский Фельдшерско-акушерский пункт (в 3-5 минутах езды на автомобиле)
• магазин «Верный» в деревне Малышево (15 минут пешком)
• продуктовый магазин в деревне Нестерово (в 3-х км).

Всего в 11-ти километрах от посёлка (16 минут езды на автомобиле или на автобусе № 30, № 63 остановка «Малышево») находится город Бронницы. Социальная инфраструктура в нём развита на хорошем уровне. В городе находятся: 

Детские сады:

• Детский сад «Сказка» (микрорайон Марьинский, д. 9)
• Детский сад «Вишенка» (Комсомольский переулок, д. 30)
• Детский сад № 4 (ул. Пущина, д. 4)
• Детский сад «Радуга» (ул. Льва Толстого, д. 6)
• Детский сад № 2 «Конфетти» (Комсомольский переулок, д. 58).

Учебные заведения:

• МОУ Средняя общеобразовательная школа № 2
• МАОУ Гимназия им. А.А. Пушкина Г.О. Бронницы
• Московский автомобильно-дорожный государственный технический университет Бронницкий филиал МАДИ
• Университет Синергия

В 2019 году МАОУ «Гимназия имени Александра Александровича Пушкина» г.о Бронницы вошла в топ 100 лучших школ Московской области

Торговые центры:

• Яръ (ул. Советская, д. 73)
• Бронницкое подворье (ул. Советская, д. 67)
• Мир (Комсомольский переулок, д. 1а)
• Торгово-офисный центр в Комсомольском переулке (Комсомольский переулок, д. 53)
• Каширский (Каширский переулок, д. 47а)
• Юбилейный (ул. Советская, д. 48)
• Кэмп Стиль (ул. Льва Толстого, д. 9).

Новинки проката кинофильмов можно увидеть в кинотеатре Бронницы (ул. Советская, д. 61).

Интересные места есть вне городов:

В 12 километрах (17 минутах езды) находится прекрасное зарыбленное природное озеро Бельское.

Для тех, кто любит лошадей и хочет делать эффектные фотографии с этими благородными животными, в 19-ти километрах располагается конно-спортивный комплекс Слободино (деревня Слободино, 24 минуты на автомобиле). К сожалению, прокатиться на лошадях не получится, т.к. это частный закрытый клуб — дом для коней. Но позитив от общения с природой гарантирован.

Красавцы-кони в Слободино

Прекрасное рядом (в Слободино)

Достопримечательности рядом с «Великими Озёрами»:

В Раменском городском округе самое большое количество храмов по Московской области

Вот два ближайших к посёлку:

• Церковь Успения Пресвятой Богородицы в Салтыково (5 км, 7 мин. на авто).
• Церковь Иконы Божией Матери Иерусалимская в Бронницах (11 км, 14 минут на авто).

Комплекс в Бронницах: в центре — Церковь Иконы Божией Матери Иерусалимская, справа — Собор Михаила Архангела (постройки 1696-1705 г.), слева — многоярусная колокольня (постройки 1851-1853 г.)

Приезжай и сами на месте оцените эти интересные места. Возможно, что после этого вы примете хорошее решение — купить земельный участок в Великих озёрах. 

Как доехать до КП «Великие Озёра» 

Координаты кп «Великие озёра» : 55.379935, 38.150067

Маршрут для автомобиля:

Чтобы добраться до коттеджного поселка, едем по Новорязанскому шоссе (М-5) в сторону г.о. Бронницы 39 км, на транспортной развязке держимся правее и съезжаем на трассу А-107 (Московское малое кольцо), через 7,8 км съезд направо, через 200 метров ещё раз направо и метров через 500 — въезд в «Великие озёра».  

По Каширскому шоссе и трассе М-4 Дон есть несколько маршрутов. Можно выбрать оптимальный в каждом отдельном случае.

На общественном транспорте:

От метро «Котельники» на автобусе № 324 до автобусной остановки «Малышево», которая находится в 800-х метрах от КПП посёлка. 

Маршрутом № 30 и № 63 можно доехать от посёлка до г. Бронницы.

Рекомендуем присмотреться к поселку «Великие озера».

Называем семь основных причин купить землю в КП:

• транспортная доступность 
• безопасность на закрытой, охраняемой территории
• в шаговой доступности лес, река, озеро
• развитая инфраструктура посёлка
• торговые точки в непосредственной близости
• возможности для развития и обучения детей
• близко г. Бронницы

Чтобы уточнить детали и получить больше информации, напишите нам сообщение, позвоните или закажите через сайт обратный звонок!