+7 (495) 507-73-06
mail@zem-msk.ru

КП Заповедный Берег

Поселки
Электричество
Район:  Серпуховской
Направление:  М2 Симферопольское, А101 Калужское
Удаленность от МКАД, км:  77
Населенный пункт:  деревня Верхнее Шахлово
Площадь участков, соток:  от 8 соток
от 35000 руб за сотку
Закажите звонок и наши специалисты проконсультируют вас по текущему предложению. Мы ответим на все вопросы и поможем с выбором!

Характеристики участков

Название Значение
Район Серпуховской
Направление М2 Симферопольское, А101 Калужское
Коммуникации Электричество
Удаленность от МКАД, км 77
Категория Дачное строительство
Вид права Собственность
Количество участков 328
Населенный пункт деревня Верхнее Шахлово
Площадь участков, соток от 8 соток
Поделиться

Генеральный план

КП Заповедный Берег

Расположение

загрузка карты...

Инфраструктура района

Коттеджный посёлок «Заповедный берег» находится в Московской области, Серпуховском районе, в 87 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе (М-2). Посёлок расположился между деревень Верхнее и Нижнее Шахлово, на берегу реки Нара. Недалеко от него — лесной массив, где разрешена охота. Если проехать около 30 км на юг, то окажемся на берегу реки Ока. 

Гибридный снимок территории Заповедного берега из сервиса Яндекс.карты

Такие природные богатства одинаково притягательны во все времена года. Тем более, что к ним добавляются привычные блага цивилизации. В комплексе складываются условия для комфортного постоянного проживания и долгожданного сезонного отдыха. 

Структура и коммуникации посёлка «Заповедный Берег» 

В посёлке 328 ровных и сухих наделов с площадями от 8 соток. Категория: Земли сельхозназначения. Разрешённое использование: для дачного строительства. Адрес участков, согласно Росреестру: Московская область, Серпуховский район, в районе д. Нижнее Шахлово (без указания на сообщества собственников недвижимости).

Весь путь до Заповедного берега идёт по асфальтированным дорогам, в том числе и участок длинной 4.2 км от трассы А-108 до посёлка. Внутрипоселковые дороги — из асфальтовой крошки. По периметру — ограждение. Въезд строго по пропускам. Въездная группа оборудована шлагбаумом. Дежурят сотрудники ЧОП, которые после 22 часов закрывают сдвижные ворота. Охрана круглосуточная, два раз в сутки обходят весь посёлок. В тёмное время суток улицы освещаются. Жители могут не волноваться за личную безопасность и сохранность своего имущества. На въезде расположен офис, где в рабочее время находится комендант. Он помогает в решении возникающих вопросов. 

Земельные участки здесь предлагаются без подряда — это полная свобода выбора: любой архитектурный проект коттеджа, материалы строительства, подрядная организация и т.д.  

К каждому участку подведены сети центрального энергоснабжения. Для обеспечения личных хозяйств водой собственники оборудуют в основном скважины, а иногда колодцы. Для очистки стоков используют автономную канализацию (септик), выбор конструкции и установка которой также остаётся за собственником.

Все условия, которые нужны, для того, чтобы начать и закончить строить дом — это хорошие дороги, охраняемая территория и централизованное электричество — уже есть в этом коттеджном посёлке.

Для удобства семей с маленькими детьми на землях общего пользования оборудована игровая площадка. Для жителей посёлка на берегу реки Нара — насыпной пляж. В жаркие летние дни особо ценна возможность окунуться и поплавать в прохладной речной воде. 

Пляж в кп «Заповедный Берег»

Внутренний комфорт посёлка сочетается с внешним. Необходимые для любого человека цивилизованные блага находятся рядом, в соседних населённых пунктах.

Внешняя инфраструктура

Для постоянных и сезонных жителей коттеджных посёлков удобно, когда продукты можно купить поблизости от дома. В шаговой доступности к Заповедному берегу находятся торговые точки:

  • Магазин в Верхнем Шахлово — 500 метров от КПП (6 мин пешком). Здесь можно купить минимальный набор продуктов и бытовую химию
  • Магазин в деревне Съяново — 1.8 км (22 минуты пешком). Судя по отзывам, в магазине всегда свежий хлеб и овощи, хороший ассортимент   
  • «Магнит» в д. Тверитино на трассе А-108 — 8.7 км, на автобусе № 23 ехать 10 минут. Конечно, на личном авто получится быстрее, да и отовариться здесь уже можно с запасом и на машине всё увезти
  • Строительный магазин в д. Клеймёново — 7.4 км, 12 минут на авто. Для тех, кто начинает строиться, такой магазин ещё долго будет полезен. 

До д. Райсемёновское на личном автомобиле ехать всего 12 минут (7.2 км). Здесь находится ближайшая аптека и несколько магазинов (включая Пятёрочку). Постоянные жители посёлка могут сюда возить своих детей в детский сад «Родничок» или общеобразовательную школу. Правда, на автобусе № 23 не очень удобно, маршрут «делает крюк», а это лишнее время.

Более развитая социальная инфраструктура — в посёлке Оболенск. Он располагается в 9.2 км от Заповедного берега (15 мин на авто). На автобусах также не очень удобно, нужна пересадка. Кроме детских учреждений, магазинов и аптек здесь находятся почта, медсанчасть и банкомат.

До районного центра можно доехать за 30 минут (22 км) на личном автомобиле или на автобусе № 23. Если останетесь в посёлке на ПМЖ, то по достоинству оцените красоту и удобства г. Серпухов. Здесь достаточно большой выбор организаций, школ, услуг, медицинских учреждений, торговых центров, детских садов, спортивных комплексов и достопримечательностей. Одних только старинных церквей и православных храмов здесь более 15. Многие из них в отличном состоянии, некоторые — в процессе или ожидании реставрации. 

г. Серпухов

Для семей с детьми плюсом будет соседство с такими уникальными объектами:

  • Приокско-террасный государственный биосферный заповедник (33 км). Здесь содержатся 140 видов птиц, 58 видов млекопитающих, включая зубров и бизонов, 5 видов пресмыкающихся, 10 видов земноводных и 8 видов рыб. Проводятся экскурсии по разным маршрутам  
  • Парк птиц «Воробьи» (41 км). Здесь содержатся и птицы, и животные, в том числе экзотические. Всего около 460 видов. Некоторых можно купить
  • Страусиная ферма «Русский страус» (15 км). Здесь можно увидеть чёрных африканских страусов, австралийских эму, капибар и более знакомых животных. На месте можно купить фермерскую продукцию.

Если вы решили, что пора построить свой загородный дом, и подыскиваете подходящее место, то обратите внимание на тихий посёлок на берегу реки Нара. 

Как добраться до Заповедного берега 

Координаты: 55.028243, 37.264427

Как добраться до Заповедного берега

Маршрут для автомобиля:

По Симферопольскому шоссе (М-2) двигаемся чуть больше 60 км, затем поворачиваем направо на А-108, через 8.7 км поворачиваем налево на Старое Симферопольское шоссе, после д. Васильевское держимся правее, через 5.7 км поворачиваем направо и едем ещё 5.8 км по бетонке, затем по указателю «Райсемёновское» поворачиваем направо и двигаемся 2.7 км, по указателю «Верхнее Шахлово» поворачиваем налево, через 6.4 км справа видим КПП Заповедного берега. 

На общественном транспорте:

От станции метро Лесопарковая на автобусе № 458 едем до остановки «поворот на Бетонку» (1 час 21 мин в пути без пробок), пересаживаемся на автобус № 23 и выходим на остановке «Заповедный Берег». 

На электричках Курского направления едем до ж/д станции Серпухов. Пересаживаемся на автобус № 23, едем до остановки «Заповедный Берег».          

Пять основных причин купить землю в коттеджном посёлке «Заповедный Берег»:

  • транспортная доступность (в основном на личном автотранспорте)
  • природные условия: лес, реки  
  • участки без подряда
  • демократичная цена
  • развитая внешняя инфраструктура

Чтобы уточнить детали и получить больше информации, напишите нам сообщение, позвоните или закажите через сайт обратный звонок !

Отзывы клиентов

Ваш отзыв придет к нам на почту и мы его опубликуем без изменений.

Популярные участки

Заказать обратный звонок или записаться на просмотр участка

Мы перезвоним в течение 15 минут. Ответим на все вопросы и поможем с выбором!

Купить участок в КП Заповедный берег Серпуховского района

Нажимая "Отправить" Вы даете разрешение на обработку персональных данных

Заполните форму

Нажимая "Отправить" Вы даете разрешение на обработку персональных данных

© Zem-msk.ru, 2019-2021. Копирование материалов сайта без активной ссылки на источник запрещено.
Сайт разработан: VectorDev
Ваше сообщение отправлено!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Отлично!