Посёлок Чистые пруды

Посёлок «Чистые Пруды» находится на северо-западе от Москвы, в Клинском районе, рядом с деревней Губино, в 77 километрах от МКАД по Ленинградскому шоссе (М-10) или по скоростной (платной) автомобильной дороге «Нева» (М-11). Участки в этом дачном посёлке будут интересны тем, кто хочет обзавестись недорогой загородной недвижимостью в Московской области и отдыхать или постоянно проживать в уединении и тишине. 

Гибридный снимок дачного посёлка «Чистые Пруды» из сервиса Яндекс.Карты

Как видно на гибридном снимке, недалеко от посёлка — лес. В Клинском районе лесами занято 35-50 % территории, преобладают еловые леса, смешанные, березовые и осиновые. В хвойных лесах растёт черника и брусника. Водятся белки, лисицы, лоси и кабаны. В заводях, которые находятся в лесу, обитают бобры и ондатры. Это говорит об отсутствии человеческого воздействия на природу в лесных массивах Клинского района.

Структура посёлка Чистые Пруды и коммуникации

Территория посёлка поделена на 518 участков с площадями от 8 до 30 соток. Все наделы правильной формы, ровные и сухие. Согласно данным Росреестра, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование: для дачного строительства. Такой статус участков, при условии, что построенный дом признан и зарегистрирован как жилой, даёт право прописаться в нём, как и на землях с разрешённым видом использования «для ИЖС». 

Продажа земельных участков в Чистых прудах идёт «без подряда». Это значит, что каждый сам выбирает, что расположить на своей земле: сезонную дачу, капитальный дом или баню с жилыми помещениями. Поскольку это не коттеджный ВИП-посёлок, то нет обязательных требований по архитектурным решениям, можно вести строительные работы в удобном темпе, поэтапно, равномерно распределяя свои финансовые затраты. Можно выбрать любую подрядную организацию и контролировать цены на закупаемые ею стройматериалы. 

Изначально в посёлке было создано Дачное Некоммерческое Товарищество (ДНТ) «Чистые Пруды», с 19.03.2020 г. официально зарегистрировано ТСН «ЧИСТЫЕ ПРУДЫ».

До территории дачного посёлка «Чистые Пруды», в обход деревни Губино, построена асфальтированная дорога.

На территорию заведены основные коммуникации:

• Энергоснабжение. Для технологического присоединения к энергосетям необходимо подать заявку в ПАО МОЭСК. Оплата услуг за потребление производится по счетчикам

• Газоснабжение. Подключение по желанию, по заявке через Мособлгаз (поставщик газа) и за отдельную плату. 

Водоснабжение участков и домов жители обеспечивают самостоятельно с помощью скважин и колодцев. Автономную канализацию и септик также каждый хозяин выбирает согласно своим предпочтениям и устанавливает самостоятельно. Плюс такой автономности в том, что не будет ежемесячных коммунальных платежей за эти услуги и централизованных отключений воды.

Дополнительной инфраструктуры на территории посёлка нет, но зато всеми благами цивилизации можно воспользоваться в соседних населённых пунктах. 

Внешняя инфраструктура

В четырёх километрах от территории посёлка находится деревня Новощапово. Здесь есть минимально необходимый набор социальных объектов:

• Магазин продукты
• Детский сад № 41 «Одуванчик»
• Школа. Новощаповская средняя общеобразовательная школа им. Героя Советского Союза П.П. Едунова
• ГАУЗ МО КГБ Новощаповский фельдшерско-акушерский пункт
• Отделение Почты России.

МОУ Новощаповская СОШ им. П. П. Едунова (школа)

В 10 километрах (16 минутах езды на автомобиле или общественном транспорте) находится город Клин, инфраструктура которого развита на достаточно хорошем уровне. Здесь находятся и функционируют: 

• Магазины и торговые центры
• Детские сады (около 20 учреждений) 
• Общеобразовательные школы (около 10 учреждений) 
• Аптеки (более 25 организаций) 
• Поликлиники, больницы разного профиля. ГАУЗ МО Клинская городская больница находится в 13 км (20 минут на авто) от посёлка «Чистые Пруды»   
• Почта России (более 10 отделений) 
• Отделения банков (Сбербанк, Почта Банк, Совкомбанк, ВТБ и т.д.)
• МФЦ 
• Салоны красоты и парикмахерские 
• Спортивный клуб «Атлант», спортивный клуб им. Е. Минаева «Химик», хоккейный клуб «Титан», школа каратэ «Спартак», Ледовый дворец имени В. Харламова и т.д.   

Любителей отдыхать рядом с водоёмами и рыбачить порадует, что в шести километрах от «Чистых Прудов» есть пруд в Максимково, в восьми километрах  — водохранилище Солнечное.   

Для тех, кого интересуют достопримечательности, недалеко от дачного посёлка можно посетить:

• Государственный мемориальный музыкальный музей-заповедник П. И. Чайковского
• Музей-усадьбу Д. И. Менделеева «Боблово»
• Музей фабрику ёлочных игрушек «Клинское подворье» (проводятся экскурсии). При музее круглый год работает фирменный магазин ёлочных игрушек
• и т.д.

Ближайший к посёлку действующий православный храм — Церковь Успения Пресвятой Богородицы. 

Церковь Успения Пресвятой Богородицы в Клину

Это самый старый храм в городе, в нём крестили новорожденного императора Петра I Алексеевича. В черте города Клин есть ещё несколько красивых церквей, например, Храм иконы Божией Матери «Всех скорбящих Радость», Храм святителя Тихона, Храм святой блаженной Ксении Петербургской.

Если вы устали от городской суеты, большой скученности людей, машин и мечтаете о тишине, то можете себе подобрать недорогой земельный участок в Чистых прудах и построить здесь уютную дачу.  

Как добраться до посёлка

Координаты: 56.396543, 36.808747

Маршрут для автомобиля:

По Ленинградскому шоссе едем около 66 км, затем по улице Чайковского продолжаем движение 1.5 км, поворачиваем направо на улицу Папивина и двигаемся 6.3 км (переходящая в ул. Дурыманова), после Троицкой Церкви в Новощапово поворачиваем налево на дорогу 46К-0690 и едем 2.1 км, на развилке поворачиваем направо, едем ещё около 1 км, приехали.  

На общественном транспорте:  

Электричкой Ленинградского направления едем до ж/д станции Клин (каждый час на Клин отправляется 3-4 электрички), далее на автобусах № 22, 26, 27, 28, 42, 46, 47, 48 до остановки Новощапово, далее пешком 3.5 км.

Четыре основных причины купить землю в посёлке «Чистые Пруды»:

• транспортная доступность (преимущественно на личном авто)
• демократичная стоимость
• природные условия: лес
• территориальное расположение (вдали от шумных трасс)

Чтобы уточнить детали и получить больше информации, напишите нам сообщение, позвоните или закажите через сайт обратный звонок!