Посёлок Изумрудное озеро

Посёлок «Изумрудное Озеро» находится в Можайском районе Московской области, 100 км от МКАД по Минскому шоссе (М-1). 42 % площади этого западного района Подмосковья занято крупными лесными массивами, поэтому он один из самых экологически благополучных в области. Леса и обилие водоёмов создают благоприятные условия для проведения климатотерапии и лечения, в том числе заболеваний дыхательных путей. Так что если вы хотите дышать самым чистым воздухом, то вам сюда, в посёлок «Изумрудное Озеро», на берег водохранилища Мжут.

Гибридный снимок посёлка «Изумрудное Озеро» из сервиса Яндекс.Карты

Водохранилище Мжут, вид на противоположный от «Изумрудного Озера» берег

Если вам удобнее жить в городе, то покупайте здесь участок под строительство дачи, чтобы хотя бы по выходным видеть это красивое место, иметь возможность сходить за грибами-ягодами и на рыбалку-охоту. Или после трудов на участке просто посидеть в шезлонгах на природном пляже с близким человеком.   

Структура посёлка

Территория посёлка поделена на 352 участка с площадями от 6 до 20 соток. Все наделы правильной формы, ровные и сухие. Категория: Земли сельхозназначения. Разрешённое использование: под дачное строительство. Можно построить жилой дом и зарегистрироваться, т.е. прописаться.

В посёлке «Изумрудное Озеро» идёт продажа земельных участков без подряда. Это значит, что собственник сам выбирает, что расположить на своей земле: коттедж, дачный домик или баню с жилыми помещениями. И решает, какая подрядная организация будет выполнять работы по строительству.

Многие собственники с семьями живут в посёлке круглый год. Территория активно застраивается.

Вид с высоты птичьего полёта на территорию «Изумрудного Озера» (левый берег)

Это фото сделано несколько лет назад. Сейчас на левом берегу появились дома счастливых обладателей земельных участков Изумрудного Озера. Они имеют возможность каждое утро видеть эту большую водную гладь и дикий лес, стоит только выйти за порог дома.  

Коммуникации в посёлке

До коттеджного посёлка идёт хорошая асфальтированная дорога. Внутрипоселковые дороги отсыпаны асфальтовой крошкой, вырыты дренажные кюветы вдоль дорог. Зимой дороги регулярно чистят, что позволяет беспрепятственно приехать в свой загородный дом в любое время года.  

Въезд на территорию осуществляется через контрольно-пропускной пункт охраны, через шлагбаум, по магнитным пропускам. То есть ни один случайный посторонний человек рядом с вашим домом не появится, вы будете в безопасности и имущество — целым и невредимым.

Посёлок разрастается постепенно, в первой очереди поселения собственниками было создано Дачное Некоммерческое Товарищество (официально здесь и во 2 значится ТСН), а в 3 очереди создано СНТ. Жители «Изумрудного Озера» активно общаются на форуме официального сайта и в чате. Когда в посёлке есть инициативные группы и люди постоянно разговаривают, это значит, что проблемы решаются быстро и качество жизни в посёлке будет только улучшаться.    

Электричество (15 кВт) подведено к границе каждого участка. Это главный ресурс, который позволяет строиться и жить в своём доме в посёлке круглый год.

Колодцы, скважины и септики для личного пользования собственники обустраивают самостоятельно.

Социальная инфраструктура района

Независимо от того, будете ли вы жить в посёлке постоянно или приезжать только на выходные, развитая социальная инфраструктура района всегда пригодится. Рядом с кп «Изумрудное Озеро» есть всё необходимое:  

Магазины

Продуктовый (4.2 км, 7 мин на авто) в д. Большие Парфёнки, «Пятерочка» в посёлке Колычёво (11 км, 14 мин на авто).

Школы

Тропаревская средняя общеобразовательная школа (8,3 км, 11 мин на авто, или на автобусах ехать 8 минут плюс дорога пешком) и Колычевская Средняя Общеобразовательная школа в 11 км.

Детский сад

МДОУ детский сад № 19 общеразвивающего вида в с. Тропарёво (8.6 км, 12 мин на авто, или на автобусах № 55, 28, 34 от остановки Михайловское 10 минут и 500 м пешком).  

Строительный магазин

500 метров до строительного магазина в деревне Большие Парфёнки. 500 м до местной лесопилки в деревне Большие Парфёнки.

Аптека в с. Тропарёво (8.6 км, 12 мин на авто, или на автобусах № 55, 28, 34 от остановки Михайловское).

Город Можайск находится в 14 километрах от посёлка (21 минута на авто или можно доехать на автобусах № 55, 28, 34, далее по городу сеть маршрутов общественного транспорта). Хорошая, развитая инфраструктура:    

• детские сады, школы, гимназия
• магазины, торговые и развлекательные центры
• аптеки, амбулатория, Можайская центральная районная больница (хирургия, терапия)
• банки
• Государственные учреждения
• кинотеатр, культурные центры
• парикмахерские, салоны красоты
• спортивные организации: Можайский Дворец спорта «Багратион», Хоккейная академия «IceStyle», ММБУ «СШ по парусному спорту», ММБУ «СШ по футболу», ММБУ «СШ по самбо и дзюдо» и т.д. 

Можайский Дворец спорта «Багратион» с плавательным бассейном

Такая развитая инфраструктура города — большой плюс к хорошей экологии. Тем более, что расстояния здесь, не как в мегаполисе, и за 30 минут Можайск можно проехать вдоль и поперёк. Но если ездить не по делам, а чтобы изучать достопримечательности всего района, то понадобиться очень много дней.

Самые известные из исторических мест: ансамбль Можайского Кремля и Лужецкий Ферапонтов монастырь. Интересный объект для изучения — Бородинский военно-исторический музей-заповедник. Ежегодно на Бородинском поле военные реконструкторы воссоздают Бородинскую битву 1812 г. Официально это называется Международный военно-исторический фестиваль «День Бородино». Мероприятие настолько зрелищное, что единожды здесь побывав, люди часто возвращаются снова и снова. 

Ново-Никольский (слева) и Старо-Никольский (справа) соборы на территории Можайского кремля

Можайский Лужецкий Ферапонтов монастырь

Для тех, кому важны частые посещения намоленных православных храмов, недалеко от посёлка расположены:

• Церковь Преображения Господня в селе Сивково, 1687 года постройки (11 км) 
• Церковь Покрова Пресвятой Богородицы в Тропарево, 1713 г. постройки в восьми километрах от посёлка.

Если после ограничений из-за пандемии вы задумались о положительных сторонах загородной жизни, то стоит обратить внимание на земельные участки в посёлке «Изумрудное Озеро». Но дом лучше сразу строить капитальный, потому что вам так понравиться здесь жить, что в свою городскую квартиру уже не захочется возвращаться. Приезжайте и посмотрите сами.

Как добраться до посёлка

Координаты: 55.437853, 35.902365

На автомобиле:

Чтобы добраться до дачного поселка «Изумрудное Озеро» двигаемся по «Минскому шоссе» (М1) не более 98 км от МКАД. Далее повернуть налево в направление Тропарёво, на улицу «Центральная» (дорога 46К-1550), проехать 4.4 км и свернуть направо по указателю на деревню Михайловское, далее ориентироваться на указатель «Изумрудное Озеро».

На общественном транспорте:

На электричках Белорусского направления, следующих до Можайска или Бородино едем до станции «Можайск». Обычный электропоезд в пути — около 2-х часов, скоростной «Ласточка» — 1 час. Далее — на одном из автобусов: № 28, № 34 или № 55 едем до остановки «Михайловское», затем идём пешком не более 20 мин до главного КПП посёлка.

Напоминаем шесть основных причин купить землю в посёлке «Изумрудное Озеро»:

• транспортная доступность
• благоприятная экологическая обстановка
• низкая цена
• возможность выбора проекта дома и подрядной организации 
• природа: озеро, лес
• развитая, доступная инфраструктура района.

Чтобы уточнить детали и получить больше информации, напишите нам сообщение, позвоните или закажите через сайт обратный звонок.