Посёлок Лисичкино

Посёлок «Лисичкино» находится в Чеховском районе Московской области, возле деревни Попово, в 65 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе (М-2). Здесь река Лопасня делает изгиб, образуя естественные границы посёлка, а по суше Лисичкино отделено от соседних населённых пунктов хвойно-лиственной лесополосой. Получился очень уютный, уединённый уголок для дачного посёлка, несмотря на то, что рядом находятся давно сложившиеся поселения: деревни, сёла, коттеджные посёлки, СНТ… 

Гибридный снимок посёлка «Лисичкино» из сервиса Яндекс.Карты

Вид на территорию ДП Лисичкино

Земельный участок в дачном посёлке «Лисичкино» подойдёт тем, кто хочет построить свой отдельно стоящий дом в тихом месте и приезжать сюда на выходных, чтобы после трудовой недели и городской суеты расслабиться и набраться сил. Особенно место понравится заядлым рыбакам, потому что река в шаговой доступности — это возможность не тратить время на дорогу, всегда успевать на утренний клёв и вечернюю зорьку. 

Структура посёлка и коммуникации

Территория посёлка поделена на 115 участков с площадями от 8 соток. Все наделы ровные и сухие. Категория: Земли сельхозназначения. Разрешённое использование: для садоводства. Статус земель в дачном посёлке Лисичкино позволяет без проблем построить садовый дом, дачу для сезонного использования. Конечно можно построить жилой дом и жить в нём постоянно. Если есть необходимость зарегистрироваться (прописаться) по месту жительства в Лисичкино, то дом должен быть признан жилым. А для этого, в свою очередь, изначально он должен соответствовать местным правилам застройки. Всю необходимую официальную информацию можно узнать или в местной поселковой, или в районной администрации лично. 

В посёлке «Лисичкино» мы имеем возможность продать наделы «без подряда». То есть собственник сам решит, что и как расположить на своём участке, кто будет выполнять работы по строительству. 

К территории посёлка ведёт асфальтированная дорога. На выезде из Лисичкино в направлении деревни Мальцы, в лесной тени расположилась часовня Святого Александра Невского (постройки 2011-2012 года). Хотя часовня по возрастным меркам церквей весьма «молода», она уже успела полюбиться местным жителям, православным прихожанам и ценителям достопримечательностей.

Часовня Святого Александра Невского в Мальцах

На территорию дачного посёлка проведены основные, необходимые для начала строительства, коммуникации:

• Грунтово-щебёночные дороги в процессе строительства

• Электричество 15 кВт. Подключение производится по персональным заявкам. Оплата за потребление — по счетчикам, в размере согласно тарификации района.

Есть перспектива газификации: 

Скан со страницы Мособлгаза

Все дальнейшее обустройство общей и частной территории осуществляется собственниками самостоятельно.

Для водоснабжения личных хозяйств в Лисичкино возможно оборудовать и использовать скважины и колодцы. Септик или автономную канализацию каждый собственник также выбирает и устанавливает самостоятельно. Поэтому нет ежемесячных платежей за эти коммунальные услуги и не нужно ждать, пока воду и канализацию проведут централизованно. Сделали по-хозяйски, как вам нужно (соблюдая технические нормы), заселились и живёте, «не оглядываясь» на остальные 114 участков.  

Посёлок достаточно молодой и его внутренняя инфраструктура не развита, но всё, к чему привык современный человек, существует и функционирует рядом. 

Внешняя инфраструктура

У въезда на территорию Лисичкино, в шаговой доступности, работает небольшой магазин, где можно приобрести свежий хлеб, элементарный набор продуктов и предметы первой необходимости. Следующий ближайший небольшой магазин — в селе Талеж. Это 3.9 км (7 минут на автомобиле или на автобусе). 

Ближайшая аптека находится в посёлке Васькино (11 км, 14 минут на автомобиле или 17 минут на общественном транспорте). Здесь же есть несколько продуктовых магазинов, привычные, в том числе, Дикси, Пятёрочка. Можно воспользоваться отделением Почты России.  Если решите жить в Лисичкино круглый год, то в п. Васькино есть детский сад и школа. 

За остальными благами цивилизации можно доехать до города Чехов. Он находится в 21-м километре от территории посёлка — это в 30 минутах езды на автомобиле и чуть дольше на автобусе. Социальная инфраструктура города развита очень хорошо. Здесь вы найдёте всё, чего не хватило в ближайших от Лисичкино населённых пунктах:

• больницы, поликлиники, аптеки
• отделения банков
• Государственные учреждения, МФЦ
• Чеховский городской театр
• кафе, бары, рестораны
• детские дошкольные учреждения, школы, вузы
• магазины (Перекрёсток, Пятёрочка, Кораблик, Эльдорадо, Связной и т.д.), торговые центры, супермаркеты (в т.ч. Ашан)
• спортивные комплексы (Олимпийский дворец спорта, Ледовый хоккейный центр «Витязь» и одноименный боксёрский клуб...)
• и т.д.

Чеховский район богат на достопримечательности, красивые старинные храмы и просто интересные места. Если приезжать в Лисичкино не только в выходные на дачу, чтобы поработать на участке, а иногда выделять время для души, то далеко идти не придётся. Всего в 4.5 километрах от посёлка находится место в селе Талеж, где располагается Церковь Рождества Пресвятой Богородицы, чуть дальше — Подворье Вознесенской Давидовой пустыни — святой источник преподобного Давида Серпуховского и купели с ключевой водой, знаменитые своими целебными свойствами. Знающие люди говорят, что это благодатные места. 

Церковь Рождества Пресвятой Богородицы в Талеже (1792 г. постройки, реставрация и возрождение с 2006 г. по 2014 г.)

Святой источник преподобного Давида Серпуховского в Талеже

Если вы уже начали поиск земли для строительства загородного дома, приглядитесь к уютному «молодому» посёлку на берегу реки Лопасни. Это особенное место, которое сочетает в себе и духовную атмосферу, и природную уединённость, при этом жители не лишены благ цивилизации. Приезжайте и посмотрите сами. 

Как добраться до посёлка

Координаты: 55.072102, 37.655338

Маршрут для автомобиля:

По Симферопольскому шоссе (М-2) двигаемся от МКАД в сторону г. Чехов  чуть больше 50 км, на транспортной развязке съезд направо на трассу 46К-2140, через 190 метров ещё раз направо, двигаемся по направлению к деревне Васькино, через Мелихово, всего 12 км, затем на развилке в д. Попово поворачиваем направо, по указателю дачный посёлок Лисичкино.

На общественном транспорте:  

На электричке Курского направления следуем до ж/д станции Чехов, далее на автобусе № 25 или маршрутке № 25к едем до остановки Нерастанное, затем пешком 1.2 км (14 минут) до посёлка Лисичкино.

На автобусах № 365к или № 1365 от метро «Лесопарковая» едем до остановки «Завод Гидросталь», далее на автобусе № 25 или маршрутке № 25к — до остановки Нерастанное, затем пешком 1.2 км (14 минут) до посёлка Лисичкино.

Основные четыре причины купить землю в посёлке «Лисичкино»:

Чтобы уточнить детали и получить больше информации, напишите нам сообщение, позвоните или закажите через сайт обратный звонок !