+7 (495) 507-73-06
mail@msk-zem.ru
Посёлок «Солнечный Берег» находится на юго-востоке от Москвы, в Раменском городском округе, возле села Верхнее Мячково, в 16 километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе (М5). Купить рядом с Мячково земельный участок и построить на нём дом или дачу — весьма интересный вариант. Потому что это шанс не просто вырваться из многоквартирных человеческих «муравейников», а возможность поселиться на земле с многовековой историей.

Посёлок Солнечный берег Мячково

Поселки
Электричество Газ
Район:  Раменский
Направление:  М5 Новорязанское
Удаленность от МКАД, км:  16
Населенный пункт:  деревня Островцы, село Верхнее Мячково
Площадь участков, соток:  от 6 до 20 соток
от 215000 руб за сотку
Закажите звонок и наши специалисты проконсультируют вас по текущему предложению. Мы ответим на все вопросы и поможем с выбором!

Характеристики участков

Название Значение
Район Раменский
Направление М5 Новорязанское
Коммуникации Электричество, Газ
Удаленность от МКАД, км 16
Категория ИЖС
Вид права Собственность
Количество участков 221
Населенный пункт деревня Островцы, село Верхнее Мячково
Площадь участков, соток от 6 до 20 соток

Генеральный план

Посёлок Солнечный берег Мячково

Расположение

загрузка карты...

Инфраструктура района

Посёлок «Солнечный Берег» находится на юго-востоке от Москвы, в Раменском городском округе, возле села Верхнее Мячково, в 16 километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе (М5). Купить рядом с Мячково земельный участок и построить на нём дом или дачу — весьма интересный вариант. Потому что это шанс не просто вырваться из многоквартирных человеческих «муравейников», а возможность поселиться на земле с многовековой историей.

Маленький исторический экскурс:

Здесь, где река Пахра впадает в Москву-реку, расположены два старинных села: Верхнее и Нижнее Мячково.

Вид на Верхнее Мячково

Вид на Верхнее Мячково

Они известны с XIV века и на протяжении всей своей истории оставались в числе дворцовых, а затем удельных владений и являлись центром особой волости (района). Здесь добывали прочный и долговечный «белый камень» — известняк, так называемый «мячковский мрамор», который использовался для постройки домов и храмов в Москве и окрестностях. А ещё здесь всегда жили, да и сейчас живут преимущественно деловые и предприимчивые люди.

Вот в таком достойном месте и расположен посёлок коттеджного формата «Солнечный Берег».

Вид на поселок

Вид на посёлок

Земельные участки в посёлке продаются без подряда. Это значит, что вы получаете свободу выбора. Ваш дом может иметь любой архитектурный стиль и удобную именно для вас планировку. Это может быть готовый проект или индивидуальный заказ. Выбранная подрядная организация будет строить из подобранных или одобренных вами материалов, цены на которые легко контролировать.

Таким способом можно в самых мельчайших деталях осуществить мечту о своём идеальном доме или даче. Причём строительство с нуля может обойтись значительно дешевле, чем покупка готового дома, а если процесс разбить на этапы и реализовывать их постепенно, то можно регулировать материальные затраты соразмерно своим планам и возможностям.

Имейте в виду, возможно, «заветные сотки» для вашей персональной недвижимости находятся всего в 25 минутах езды от МКАД, в КП «Солнечный Берег».    

Структура посёлка

Площадь посёлка согласно данным Росреестра составляет 35 994 кв. м — это 221 участок с размерами от 6 до 20 соток. Категория земельных участков: 

Скриншот страницы Росреестра с официальными данными

Скриншот страницы Росреестра с официальными данными

Такой вид разрешенного использования земельного участка позволит зарегистрироваться по месту жительства (получить прописку) в доме или даче, построенных в посёлке «Солнечный Берег».

Большая часть участков в посёлке уже реализована и застроена.  Активная застройка продолжается.

Гибридный снимок посёлка «Солнечный берег» из сервиса Яндекс.Карты

Гибридный снимок посёлка «Солнечный берег» из сервиса Яндекс.Карты

Все участки правильной формы, ровные и сухие. Подъезд до территории «Солнечного Берега» асфальтированный, главные улицы в посёлке — из асфальтной крошки. По периметру выполнено общее ограждение, обустроена въездная группа.

На землях общего пользования размещаются:

  • детская площадка
  • магазин
  • спортивная площадка.

Коммуникации в поселке Солнечный Берег

По границам земельных участков проложены централизованные коммуникации:

  • Электричество — 15 кВт на каждое владение. На общей территории установлен вводной трансформатор и разведены линии электропередач по улицам посёлка
  • Газоснабжение (сети заведены на территорию посёлка) — подключение по желанию, по заявке через Мособлгаз (поставщик газа) и за отдельную плату. 

Оплата услуг за потребление производится по счетчикам, в размере согласно тарификации района. Все дальнейшее обустройство территории и ведение личного хозяйства осуществляется собственниками самостоятельно.

Для водоснабжения участков, домов и дач жители посёлка используют скважины. Средняя глубина скважины в этой местности составляет 40 метров. Септик также выбирает согласно своим предпочтениям и устанавливает каждый собственник самостоятельно. Поскольку водоснабжение и канализация у каждого хозяйства обособлены, жильцы посёлка никогда не столкнутся с централизованными отключениями воды и ежемесячными коммунальными платежами за эти услуги.

Дополнительные коммуникации: линии интернет-провайдера IP HOME.

Дополнительной инфраструктуры на территории уютного, закрытого посёлка нет, но зато все блага цивилизации уже давно существуют совсем рядом. 

Социальная инфраструктура района

Ближайший от «Солнечного Берега» город — Лыткарино (18 минут езды на автомобиле). В городе есть всё жизненно необходимое:

  • 17 детских садов
  • 5 школ
  • 37 аптек
  • 4 больницы
  • 2 поликлиники

магазины: продуктовые, супермаркеты, бытовой техники, детские, одежда.

Есть из чего выбрать, где учиться, где лечиться, где отовариваться. До города можно доехать и на общественном транспорте (автобус № 83, в пути около 20 минут, но тут нужно добавить время на дорогу пешком до автобусной остановки в Верхнем Мячково — это ещё минут 20).

Средняя общеобразовательная школа № 3 (г. Лыткарино, Октябрьская ул., д. 27)

Средняя общеобразовательная школа № 3 (г. Лыткарино, Октябрьская ул., д. 27)

Чуть ближе, чем Лыткарино, в 16 минутах езды, есть деревня Островцы. Там всё немного скромнее по количеству учреждений и организаций, но не менее достойно по качеству.

В шаговой доступности, кроме магазина в посёлке, есть несколько магазинов в ближайшем населённом пункте — деревне Верхнее Мячково. Если в какой-то момент нужно приобрести что-то по-мелочи, можно прогуляться пешком 20 минут.

Тем, кто закупается основательно, с запасом, на 14-м километре МКАД есть гипермаркеты: АШАН, МЕГА, ИКЕА, МЕТРО.

В 16 км от посёлка (21 минута в пути на личном авто) расположен город Жуковский — центр российской авиации. Кроме того, что там по хорошим стандартам развита инфраструктура, это интересный город с множеством достопримечательностей и театров.

Места для интересных занятий, отдыха, развлечений, культурного и духовного развития есть не только в соседних городах, но и гораздо ближе от посёлка.

Для экстремалов:

  • Автодром Adm Raceway (1 км)
  • Горнолыжный клуб Гая Северина (8 км)
  • Конный клуб «Воля» в селе Верхнее Мячково (2 км)
  • Конный клуб «Форсаж» (2 км)
Конный спорт

Открытый плац Конного клуба «Форсаж»

Для души:

  • Храм Рождества Пресвятой Богородицы в селе Верхнее Мячково, который известен с XVII века (1,6 км — это 20 минут пешком).
Храм в Верхнем Мячково с богатой на события, интересной историей

Храм в Верхнем Мячково с богатой на события, интересной историей

Для здоровья и общения с природой:

  • Томилинский лесопарк, занимающий площадь около 3,5 тысячи Га. Здесь протекает 5 ручьёв и находится несколько природных озёр (11 км — 19 мин на авто)
  • Березовая роща, по которой приятно прогуляться всей семьей. Леса этого района богаты ягодами и грибами (в нескольких шагах от поселка «Солнечный берег»)
  • Москва-река (20 минут пешком) и р. Пахра (3,7 км — 10 минут на авто). Любителей рыбалки порадует такое близкое соседство. На самом деле, места для рыбалки и расстояние до них нужно узнавать у местных рыбаков лично. И их в Мячково много:
Скрин сообщения из форума рыбаков из Мячково

Скрин сообщения из форума рыбаков из Мячково

Если у вас есть желание и возможность вырваться из московской тесноты и суеты, то вариант с собственным домом или дачей на участке в посёлке «Солнечный берег» стоит рассмотреть. Приезжайте! 

Река Москва. Место, где впадает Пахра

Река Москва. Место, где впадает Пахра

Как добраться до Солнечного берега

GPS координаты: Широта 55°33′35″N (55.559752) Долгота 37°59′54″E (37.998228).

Как добраться до Солнечного берега

На личном автотранспорте:

Доехать на автомобиле до посёлка можно по Новорязанскому шоссе. В посёлке Островцы после поста ДПС (с левой стороны) через 600 м расположен указатель на Мячково. Поворачиваем направо и проезжаем около двух километров. Сразу за автодромом Мячково начинается территория посёлка.

На общественном транспорте:

К поселку (остановка автобуса «Аэропорт Мячково») ходит маршрутка № 979 от метро Кузьминки (время в пути — 45 минут) и идёт через остановку у метро Котельники (время в пути — 31 минута). 

Это не единственный вариант. Есть ещё несколько маршрутов на крайний случай, но они с пересадками и более затратные по времени.

Итак, вспомним все преимущества проживания в посёлке Солнечный берег.

Семь основных причин купить землю в посёлке «Солнечный Берег»:

  • транспортная доступность
  • бесплатный вынос межевых знаков на местности
  • возможность построить дом по своему проекту и в удобном темпе
  • безопасное проживание в собственном доме на закрытой территории
  • природные богатства: лес, река
  • развитая инфраструктура района
  • Москва рядом.

Чтобы уточнить детали и получить больше информации, напишите нам сообщение, позвоните или закажите через сайт обратный звонок!

Отзывы клиентов

Ваш отзыв придет к нам на почту и мы его опубликуем без изменений.

Популярные участки

Заказать обратный звонок или записаться на просмотр участка

Мы перезвоним в течение 15 минут. Ответим на все вопросы и поможем с выбором!

Купить участок в КП Мячково Раменский район

Нажимая "Отправить" Вы даете разрешение на обработку персональных данных

Заполните форму

Нажимая "Отправить" Вы даете разрешение на обработку персональных данных

© Zem-msk.ru, 2019-2021. Копирование материалов сайта без активной ссылки на источник запрещено.
Сайт разработан: VectorDev
Ваше сообщение отправлено!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Отлично!