Промзона Островцы

«Технопарк Островцы» — земля промышленного назначения, полностью готовая для начала нового или расширения существующего бизнеса. Промзона расположена на территории сельского поселения Островецкое Раменского района Московской области. Предлагаемые земли находятся в 17 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Такая близость к столице облегчает контроль за бизнесом, а также, при необходимости, обеспечивает достаточно быструю доставку грузов в Москву или из неё.

Согласно существующему проекту планировки территория Технопарка площадью 30 Га поделена на 28 участков, предназначенных для коммерческой деятельности. Категория и виды разрешенного использования позволяют разместить на участках Технопарка здания общественно-делового, административного назначения, стоянок автотранспорта, производственного и коммунально-складского назначения.

То есть, здесь можно создать и организовать:

• Изготовление товаров, предметов промышленным способом: построить производственные помещения (цеха, боксы)
• Склады временного хранения, под транспорт и готовую продукцию, логистические терминалы с распределением и перевалкой грузов, элеваторы и продовольственные склады с учетом современных требований эффективного хранения 
• Торговую, промышленную или строительную базу 
• Офисные помещения и автомобильную стоянку для обеспечения производственных процессов.

Для легкового и грузового транспорта, который заезжает в Технопарк или покидает его, организована достаточно удобная схема дорожного движения, а именно, т-образный перекрёсток с Новорязанским шоссе оборудован светофором. Поворот возможен и в сторону области, и в сторону Москвы. Расстояния от данного участка:

• до Международного аэропорта в Жуковском с грузовыми терминалами — 13 км
• до Московского Аэропорта Домодедово с грузовыми терминалами — 51 км 
• до грузовой ж/д станции Раменское — 20 км 
• до ж/д станции Мытищи-Товарная — 51 км.

Такое близкое расположение к местам поступления и отправки грузов, готовой продукции будет большим плюсом в пользу приобретения островецкой промземли. Не будет проблем с заправкой топливом большегрузов и легковых автомобилей, потому что на шоссе в обоих направлениях, в непосредственной близости от Островцов, работают автозаправочные станции, в том числе, Лукойл, Трасса, Shell и т.д.

Дорога от Новорязанского шоссе до въезда в Технопарк (450 метров) и внутриплощадочные проезды к участкам заасфальтированы. Поверхность всех участков выровнена. По границам участков проходят следующие инженерные сети коммуникаций:

• Электроснабжение 
• Газ (магистральный)
• Канализация
• Водоснабжение.

Запас мощностей достаточен для подключения новых абонентов. Это значит, что сразу после покупки и оформления сделки купли-продажи земли, можно начинать проектирование и строительство объектов. А позже, в готовых зданиях, цехах или складах возможно наладить работу всех механизмов и машин, а также организовать комфортные условия для сотрудников. 

Наличие центральных коммуникаций, межевания (разграничения) наделов, внутриплощадочных дорог и оформленного статуса всех участков промзоны Островец, экономит время и финансовые затраты коммерсантов, потому что избавляет от необходимости получения ряда согласований и разрешений в государственных учреждениях. Для отдельно взятого бизнесмена процесс самостоятельного создания промышленного участка с такими условиями из простого недорогого земельного участка может сильно отдалить запуск своего дела и получение прибыли. Поэтому, купить готовый участок в Островцах — выгодное вложение. Предприниматели, которые успели быстро оценить все эти преимущества, уже купили здесь несколько наделов и построили свои объекты. Их положительные отзывы можно прочитать в сети Интернет.

Каждое организованное производство предполагает найм сотрудников. В радиусе 15 км от Технопарка Островцы располагается несколько городов и масса сёл, деревень и посёлков, в том числе коттеджных. Здесь можно подобрать работников всех необходимых уровней квалификации. Развитая сеть общественного транспорта позволит людям без проблем добираться из населённых пунктов городского округа Люберцы, Раменского р-на и Москвы. Например, от метро Котельники на маршрутках № 979, 558к и автобусах № 324, 351, 324л до остановки «Магазин» или «Островцы-1» можно доехать за 17-25 минут (15 км). От остановки «Магазин» до Технопарка — пешком 5 минут (440 м). Автобусы и маршрутки курсируют с 7 утра до 22.38. Такая транспортная доступность облегчит найм подходящих кадров. 

Если разрешенное использование и назначение участков в промзоне Островцы совпадают с вашими реальными планами для создания и развития бизнеса, то пора рассмотреть вариант покупки большого участка промышленного назначения в Островцах. Просчитайте выгоды во времени и цене, приезжайте и выбирайте участок. С точки зрения бизнеса, они все красивые.

Восемь причин купить промышленную землю в Островцах:

• оформленный статус участков
• близость к Москве
• удобный въезд и выезд на шоссе
• внутриплощадочные асфальтированные дороги
• наличие централизованных коммуникаций
• транспортная доступность 
• возможный выбор участков
• близость автозаправочных станций.

Обсудить детали сделки, ознакомиться с документами, узнать кадастровый номер интересующего участка и посмотреть варианты предложений можно у менеджеров. Звоните или оставляйте электронную заявку на обратный звонок.