+7 (495) 507-73-06
mail@zem-msk.ru

д. Нестерово

Сельскохозяйственные земли
Электричество Газ
Район:  Раменский
Направление:  М5 Новорязанское, М4 Каширское
Удаленность от МКАД, км:  40
Населенный пункт:  деревня Нестерово
Площадь участков, соток:  от 2 Га
от 12000 руб за сотку
Закажите звонок и наши специалисты проконсультируют вас по текущему предложению. Мы ответим на все вопросы и поможем с выбором!
Характеристики участков
Название Значение
Район Раменский
Направление М5 Новорязанское, М4 Каширское
Коммуникации Электричество, Газ
Удаленность от МКАД, км 40
Категория Сельское хозяйство
Вид права Собственность
Населенный пункт деревня Нестерово
Площадь участков, соток от 2 Га
Поделиться
Документация
Расположение
загрузка карты...
Инфраструктура района

Вблизи деревни Нестерово Раменского района Московской области, на территории сельского поселения Ганусовское, находятся земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 50:23:0040857:13.  По Новорязанскому шоссе от МКАД до участков путь составляет 48 километров. Ближайшие населённые пункты: деревни Панино, Дор, Вишняково. Рядом находится Панинский пруд. Особенность этих площадей сельхозназначения в том, что нет предварительного деления на более мелкие участки — нарезка (межевание) выполняется после решения человека купить надел. Размер по желанию клиента. Можно приобрести участок от 2 Га и более.

Для получения адреса земельного участка необходимо обратиться с заявлением в местную администрацию. На основании Постановления Правительства РФ от 19.11.14 № 1221 (с изменениями на 04.09.2020 года) органы местного самоуправления присваивают наделу адрес, сведения вносятся в государственный адресный реестр. На карте ярко-зелёным цветом выделена общая территория с/х земель у д. Нестерово.   

План сх нестерово

Категория земель — сельскохозяйственное назначение.

Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. 

Территориальная зона сельхоз использования — СХ-3. То есть, можно:

  • выращивать сельскохозяйственные культуры, овощи, плодовые деревья и кустарники, цветочные культуры и лекарственные растения
  • производить аквакультуры (разводить и выращивать рыбу) 
  • разводить пчёл, получать мёд и другие продукты пчеловодства
  • заниматься животноводством (коровы, свиньи, овцы, лошади…), звероводством (пушные звери), птицеводством (куры, гуси, утки, перепёлки, страусы…).
Сельскохозяйственные животные

В территориальной зоне СХ-3 разрешено построить птицефабрику, ферму, производство по переработке с/х продукции и склад для её хранения.

Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) и крестьянское фермерское хозяйство (КФХ) требует постоянного контроля и выполнения многих работ, например, ухода за животными. То есть на участке необходимо находиться круглосуточно. Поэтому на землях сельскохозяйственного назначения допускается строительство жилого дома. Также в целях обеспечения сельхозпроизводства разрешены вспомогательные виды использования: обслуживание автотранспорта, коммунальное и бытовое обслуживание, объекты питания, магазины, склады, пищевая переработка. 

По границе территории проложены централизованные воздушные сети энергоснабжения. Газопровод проходит на расстоянии 300 метров от наделов. Собственники самостоятельно подводят сети к своим участкам (по запросу оказываем содействие на любом этапе). Водоснабжение (скважины) и автономную канализацию (септик) собственники оборудуют самостоятельно. Независимость от централизованных коммуникаций водоснабжения и канализации избавляет хозяев участков от обязательных ежемесячных платежей за эти услуги.

Если в фермерском хозяйстве планируется проживание семей, то понадобится социальная инфраструктура ближайших населённых пунктов, района: 

  • магазины в д. Панино и Нестерово (7 шт., не более 25 минут пешком)
  • строительный магазин ТЦ «Хомгарт» в д. Панино
  • детский сад в д. Нестерово
  • школа — МОУ Заворовская СОШ  
  • ГБУЗ МО Раменская ЦРБ, Юровская амбулатория, Кузнецовский ФАП в Малышево (менее 10 минут на авто) и Никоновская амбулатория, Заворовский ФАП (15 минут на авто).

Остальные блага цивилизации находятся в городах Бронницы и Раменское. При необходимости можно доехать и до Москвы. Если передвигаться не на личном автомобиле, то путь начинается с автобусной остановки Нестерово, до которой от территории сельхозземель пешком идти 25 минут. Затем на автобусах № 38 или № 63 добираемся за 15 минут (9 км) до г. Бронницы. В принципе, здесь уже есть всё необходимое для жизни и можно не «привязываться» к Москве. Для следования в другие населённые пункты потребуются пересадки в Бронницах, вариантов маршрутов достаточно много.    

Употребление фермерской продукции — не просто мода. Все хотят быть здоровыми и по возможности приобретают экологически чистые продукты, то есть за фермерскую продукцию покупатели «голосуют» рублём. Если вы уже решили заняться сельхозпроизводством и выбираете землю, приезжайте и мы для вас «отрежем» любой понравившийся кусок сельхозземель. 

Пять причин купить землю сельхозназначения вблизи Нестерово:

  • демократичная цена
  • наличие электро- и газоснабжения
  • экологически благополучный район
  • транспортная доступность
  • возможный выбор размера участков — межевание под запрос клиента.

Обсудить детали покупки земли, ознакомиться с документами и посмотреть варианты предложений можно у менеджеров. Звоните или оставляйте электронную заявку на обратный звонок. 

Отзывы клиентов

Ваш отзыв придет к нам на почту и мы его опубликуем без изменений.

Популярные участки
Заказать обратный звонок или записаться на просмотр участка

Мы перезвоним в течение 15 минут. Ответим на все вопросы и поможем с выбором!

Купить участок в деревне Нестерово Раменский район

Нажимая "Отправить" Вы даете разрешение на обработку персональных данных

Заполните форму

Нажимая "Отправить" Вы даете разрешение на обработку персональных данных

© Zem-msk.ru, 2019-2021. Копирование материалов сайта без активной ссылки на источник запрещено.
Сайт разработан: VectorDev
Ваше сообщение отправлено!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Отлично!