+7 (495) 507-73-06
mail@zem-msk.ru

село Салтыково

Сельскохозяйственные земли
Электричество Газ
Район:  Раменский
Направление:  М5 Новорязанское, М4 Каширское
Удаленность от МКАД, км:  40
Населенный пункт:  село Салтыково
Площадь участков, соток:  от 2 Га
от 9000 руб за сотку
Закажите звонок и наши специалисты проконсультируют вас по текущему предложению. Мы ответим на все вопросы и поможем с выбором!
Характеристики участков
Название Значение
Район Раменский
Направление М5 Новорязанское, М4 Каширское
Коммуникации Электричество, Газ
Удаленность от МКАД, км 40
Категория Сельское хозяйство
Вид права Собственность
Населенный пункт село Салтыково
Общая площадь 100 Га
Площадь участков, соток от 2 Га
Поделиться
Документация
file saltykovo-min.JPG 1677.8 Кб,
Расположение
загрузка карты...
Инфраструктура района

Предлагаемые земельные участки сельскохозяйственного назначения находятся по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Ганусовское, кадастровый квартал 50:23:0040855. Это 54 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Есть маршруты по Каширскому шоссе, трассе М-4 Дон и А-105 (подъездной дороге от Москвы к аэропорту «Домодедово»). Ближайшие населённые пункты: село Салтыково, деревня Василёво и два СНТ. Территория квартала разделена на более чем 70 участков площадью 2-3 Га. Как видно на карте, часть из них лесные или около леса. 

Схема сх салтыково

Категория: земли сельскохозяйственного назначения.

Виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. 

Территориальная зона сельскохозяйственного использования: СХ-3. То есть, статус участков позволяет заниматься:

  • выращиванием сельскохозяйственных культур, в том числе зерновых
  • садоводством и овощеводством, выращиванием лекарственных и цветочных культур
  • животноводством, звероводством
  • птицеводством
  • пчеловодством
  • производством аквакультур (рыбоводством).

Некоторые наделы здесь проданы и есть интересные примеры их использования. Например, разведение и выращивание рыбы, куриная ферма, выращивание цесарок. На одном из участков открыт садовый центр, где можно приобрести растения и саженцы деревьев у людей, которые вырастили их прямо здесь, своими руками. Хорошие отзывы о качестве и ценах на продаваемый посадочный материал говорят об успешности дела. Площади участков достаточны для содержания крупных животных, которым нужен простор, и здесь уже есть конюшня.  

В зоне СХ-3 допускается размещение объектов капитального строительства, значит можно построить ферму, птицефабрику, цех по переработке и склад для хранения сельхозпродукции.

Поскольку ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) на полевых участках и крестьянское фермерское хозяйство (КФХ) предполагают постоянный контроль, особенно за животными, и выполнение всяческих работ, то логично, что на таких землях позволено строить жилую недвижимость. В целях обеспечения сельхозпроизводства разрешено коммунальное и бытовое обслуживание, магазины, объекты питания, обслуживание автотранспорта, пищевая промышленность. Но нельзя забывать, что жилой дом и все дополнительные объекты вторичны и без сельхозпроизводства возводиться не должны.

Участки вблизи села Салтыково не входят в состав какого-либо единого загородного посёлка, но территория квартала имеет общую планировку, каждому участку присвоен кадастровый номер, дороги запроектированы так, чтобы можно было свободно подъехать к каждому хозяйству. Также предусмотрено пять выходов в лес. На расстоянии, которое можно пройти не более чем за 20 минут, протекает река Нищенка. Поэтому сезонные походы в лес за грибами, купания в реке и рыбалка вполне возможны.

Участки вблизи села Салтыково

Централизованные сети энергоснабжения проходят по границе участка. Собственники подключаются самостоятельно, при необходимости оказываем содействие, чтобы провести электросети. В перспективе возможна газификация. Для водоснабжения в этой местности обычно пользуются колодцами и скважинами. Оптимальная глубина для скважины здесь 45-50 м. Для очистки сточных вод собственники самостоятельно оборудуют автономную канализацию (септик). Плюс самостоятельного водоснабжения и канализации в том, что не будет ежемесячных квитанций и обязательств по платежам за эти услуги.

Для фермеров, которые планируют жить и организовывать фермерское хозяйство вместе с семьёй, будет интересна информация об инфраструктуре района. Здесь находятся: 

  • магазины в с. Салтыково, в посёлке «Долина Озёр» и в д. Нестерово
  • строительный магазин ТЦ «Хомгарт» в д. Панино
  • детские сады в д. Нестерово и в п. Рылеево
  • Ганусовская Средняя Общеобразовательная школа 
  • Раменская районная больница, Кузнецовский Фельдшерско-акушерский пункт.

В 15 км от посёлка (22 минуты езды на автомобиле) находится г. Бронницы. Социальная инфраструктура развита в нём достаточно хорошо. В городе работают детские сады, гимназия, школа, городская больница, филиалы московских вузов. За исключением объектов в Салтыково и п. Долина Озёр, до остальных удобнее добираться на личном автомобиле, так как до ближайшей остановки общественного транспорта путь пешком составляет около 40 минут. 

Для воцерковлённых православных будет удобно посещать службы в Церкви Успения Пресвятой Богородицы в Салтыково.

В последние несколько лет люди стали внимательнее относится к продуктам, которые попадают к ним на стол. Предпочтение по-возможности отдаётся фермерским, экологически чистым продуктам. Поэтому сельхозпроизводство — перспективное занятие. Если вы хотите производить такую продукцию и сейчас подбираете подходящий земельный участок, приезжайте и посмотрите всё на месте. 

Шесть причин купить землю сельхозназначения вблизи Салтыково:

  • оформленный статус участков
  • демократичная цена
  • наличие электроснабжения и перспектива газоснабжения
  • экологически благополучный район
  • транспортная доступность (на личном авто)
  • возможный выбор участков.

Обсудить детали сделки купли-продажи земли, ознакомиться с документами и посмотреть варианты предложений можно у менеджеров. Звоните или оставляйте электронную заявку на обратный звонок .

Отзывы клиентов

Ваш отзыв придет к нам на почту и мы его опубликуем без изменений.

Популярные участки
Заказать обратный звонок или записаться на просмотр участка

Мы перезвоним в течение 15 минут. Ответим на все вопросы и поможем с выбором!

Купить участок в селе Салтыково Раменский район

Нажимая "Отправить" Вы даете разрешение на обработку персональных данных

Заполните форму

Нажимая "Отправить" Вы даете разрешение на обработку персональных данных

© Zem-msk.ru, 2019-2021. Копирование материалов сайта без активной ссылки на источник запрещено.
Сайт разработан: VectorDev
Ваше сообщение отправлено!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Отлично!